Huiswaardemeter

Woningwaarde Pim Mulierlaan 63

2024BT Haarlem

89 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.168
+5,1%
[ € 450.708 – € 573.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.814[ € 463.423 – € 512.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.738[ € 509.765 – € 563.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Pim Mulierlaan 63 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.168 (€ 5.755 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,4%
+€ 24.62912 maanden +5,1%
+€ 5.74112 mnd vs. NL +1,2%
Pim Mulierlaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.168 voor Pim Mulierlaan 63 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pim Mulierlaan 63 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.738. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.168.

Verwachte verkoopprijs Pim Mulierlaan 63
€ 537.738[ € 509.765 – € 563.426 ]
Verkoper houdt over€ 530.573−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.643+€ 12.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pim Mulierlaan 63 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.481 per m².

Verwachte vraagprijs Pim Mulierlaan 63
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 487.814[ € 463.423 – € 512.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.481[ € 5.207 – € 5.755 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pim Mulierlaan 63 adviseren wij in een bod van € 537.738, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.814 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.168+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.738+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.625+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pim Mulierlaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 487.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pim Mulierlaan 63 in Haarlem bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 512.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pim Mulierlaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.168
Verwachte verkoopprijs€ 537.738
Verwachte vraagprijs€ 487.814
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Krim→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (26%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in De Krim

De Krim biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaarnrijkstraat 1, 2024EH Haarlem
Spaarnrijkstraat 1
2012 · 119 m²
€ 549.188
Straatbeeld van Korteweg 24, 2024DJ Haarlem
Korteweg 24
2023 · 176 m²
€ 892.832
Straatbeeld van Sportweg 5P, 2024CN Haarlem
Sportweg 5P
2005 · 105 m²
€ 626.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.168 is Pim Mulierlaan 63 een van de meer betaalbare woningen in De Krim. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pim Mulierlaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem.

Wat is Pim Mulierlaan 63 in Haarlem waard?
Pim Mulierlaan 63 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.168 (bandbreedte € 450.708 – € 573.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Krim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem is in oktober 2026 € 487.814 (bandbreedte € 463.423 – € 512.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Pim Mulierlaan 63 in Haarlem?
Voor Pim Mulierlaan 63 adviseren wij een bod van € 537.738 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pim Mulierlaan 63 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pim Mulierlaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Pim Mulierlaan 63 ligt rond € 512.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pim Mulierlaan 63?
Huishoudens in de buurt van Pim Mulierlaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 11% van de woningen zonnepanelen.