Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechthuisstraat 24

2024ED Haarlem

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.602
+5,1%
[ € 642.050 – € 817.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.399[ € 664.429 – € 734.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.686[ € 723.563 – € 799.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechthuisstraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.602 (€ 6.633 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +0,4%
+€ 35.08512 maanden +5,1%
+€ 8.17912 mnd vs. NL +1,2%
Rechthuisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.602 voor Rechthuisstraat 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechthuisstraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.686. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 729.602.

Verwachte verkoopprijs Rechthuisstraat 24
€ 760.686[ € 723.563 – € 799.728 ]
Verkoper houdt over€ 751.068−€ 9.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.050+€ 17.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechthuisstraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.358 per m².

Verwachte vraagprijs Rechthuisstraat 24
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 699.399[ € 664.429 – € 734.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.358[ € 6.040 – € 6.676 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechthuisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 760.686, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 699.399 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.602+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.686+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.720+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechthuisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 699.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechthuisstraat 24 in Haarlem bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 729.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechthuisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.602
Verwachte verkoopprijs€ 760.686
Verwachte vraagprijs€ 699.399
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchotervlieland→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schotervlieland besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (25%)
D (19%)
E (16%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schotervlieland

Schotervlieland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaarnrijkstraat 29, 2024EH Haarlem
Spaarnrijkstraat 29
1931 · 115 m²
€ 808.546
Straatbeeld van Marsstraat 135, 2024GD Haarlem
Marsstraat 135
1938 · 112 m²
€ 851.394
Straatbeeld van Marsstraat 78, 2024GG Haarlem
Marsstraat 78
1938 · 119 m²
€ 832.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.602 zit Rechthuisstraat 24 in het middensegment van Schotervlieland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rechthuisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechthuisstraat 24 in Haarlem.

Wat is Rechthuisstraat 24 in Haarlem waard?
Rechthuisstraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.602 (bandbreedte € 642.050 – € 817.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schotervlieland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechthuisstraat 24 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Rechthuisstraat 24 in Haarlem is in oktober 2026 € 699.399 (bandbreedte € 664.429 – € 734.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechthuisstraat 24 in Haarlem?
Voor Rechthuisstraat 24 adviseren wij een bod van € 760.686 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechthuisstraat 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Rechthuisstraat 24 in Haarlem bedragen € 3.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechthuisstraat 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechthuisstraat 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechthuisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schotervlieland is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Rechthuisstraat 24 ligt rond € 729.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechthuisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Rechthuisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schotervlieland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.