Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 124, 2024HP Haarlem

Woningwaarde Karel Doormanlaan 124

2024HP Haarlem

Te koop
54 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.247
+5,1%
[ € 322.297 – € 410.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.185[ € 366.748 – € 405.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 124 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.247 (€ 6.782 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,4%
+€ 17.61212 maanden +5,1%
+€ 4.10512 mnd vs. NL +1,2%
Karel Doormanlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.247 voor Karel Doormanlaan 124 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 124 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.185. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 366.247.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 124
€ 384.185[ € 366.748 – € 405.353 ]
Verkoper houdt over€ 378.709−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.019+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.709

Wat is de vraagprijs?

Karel Doormanlaan 124 in Haarlem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Vraagprijs Karel Doormanlaan 124
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 124 adviseren wij in een bod van € 384.185, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.247+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.185+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.394+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 124 in Haarlem bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 366.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.247
Verwachte verkoopprijs€ 384.185
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSinnevelt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinnevelt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (27%)
D (22%)
E (17%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Sinnevelt

Sinnevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Meesterstraat 15-I, 2024KW Haarlem
Johan de Meesterstraat 15-I
1953 · 53 m²
€ 361.159
Straatbeeld van Willem Klooslaan 74, 2024JP Haarlem
Willem Klooslaan 74
1960 · 74 m²
€ 401.219
Straatbeeld van De Carpentierlaan 27, 2024BR Haarlem
De Carpentierlaan 27
1956 · 99 m²
€ 651.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.247 is Karel Doormanlaan 124 een van de meer betaalbare woningen in Sinnevelt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 124 in Haarlem.

Wat is Karel Doormanlaan 124 in Haarlem waard?
Karel Doormanlaan 124 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.247 (bandbreedte € 322.297 – € 410.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sinnevelt.
Wat is de vraagprijs van Karel Doormanlaan 124 in Haarlem?
Karel Doormanlaan 124 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 124 in Haarlem?
Voor Karel Doormanlaan 124 adviseren wij een bod van € 384.185 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 124 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 124 in Haarlem bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 124 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 124 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinnevelt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 124 ligt rond € 366.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanlaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinnevelt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.