Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Jan Gerritszlaan 27C

2024KH Haarlem

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.771
+4,1%
[ € 335.958 – € 427.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.469[ € 382.465 – € 422.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.771 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds mei +0,4%
+€ 15.13112 maanden +4,1%
€ -41712 mnd vs. NL -0,1%
Mr. Jan Gerritszlaan 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.771 voor Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.469. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.771.

Verwachte verkoopprijs Mr. Jan Gerritszlaan 27C
€ 400.469[ € 382.465 – € 422.725 ]
Verkoper houdt over€ 394.814−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.628+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.814

Wat is de vraagprijs?

Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.530 per m².

Vraagprijs Mr. Jan Gerritszlaan 27C
Onder gem. in buurt SinneveltBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.530[ € 5.254 – € 5.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sinnevelt
€ 475.000[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Jan Gerritszlaan 27C adviseren wij in een bod van € 400.469, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.771+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.469+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.492+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Jan Gerritszlaan 27C zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 381.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Jan Gerritszlaan 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.771
Verwachte verkoopprijs€ 400.469
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSinnevelt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sinnevelt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (23%)
E (17%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sinnevelt

Sinnevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Klooslaan 74, 2024JP Haarlem
Willem Klooslaan 74
1960 · 74 m²
€ 398.148
Straatbeeld van Johan de Meesterstraat 15-I, 2024KW Haarlem
Johan de Meesterstraat 15-I
1953 · 53 m²
€ 358.394
Straatbeeld van Anthony Fokkerlaan 11, 2024JA Haarlem
Anthony Fokkerlaan 11
1960 · 121 m²
€ 622.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Jan Gerritszlaan 27C ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sinnevelt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Jan Gerritszlaan 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem.

Wat is Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem waard?
Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.771 (bandbreedte € 335.958 – € 427.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sinnevelt.
Wat is de vraagprijs van Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem?
Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem?
Voor Mr. Jan Gerritszlaan 27C adviseren wij een bod van € 400.469 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Jan Gerritszlaan 27C in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Jan Gerritszlaan 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sinnevelt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Jan Gerritszlaan 27C ligt rond € 381.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Jan Gerritszlaan 27C?
Huishoudens in de buurt van Mr. Jan Gerritszlaan 27C besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sinnevelt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.