Woningwaarde Junoplantsoen 72

2024RS Haarlem

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.411
+5,1%
[ € 492.282 – € 626.540 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 533.191[ € 506.531 – € 559.851 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 586.920[ € 556.171 – € 614.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Junoplantsoen 72 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.411 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,4%
+€ 26.90112 maanden +5,1%
+€ 6.27112 mnd vs. NL +1,2%
Junoplantsoen 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.411 voor Junoplantsoen 72 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junoplantsoen 72 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.920. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.411.

Verwachte verkoopprijs Junoplantsoen 72
€ 586.920[ € 556.171 – € 614.716 ]
Verkoper houdt over€ 579.214−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.808+€ 13.888 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junoplantsoen 72 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Junoplantsoen 72
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 533.191[ € 506.531 – € 559.851 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.152 – € 4.589 ]

Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 638.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junoplantsoen 72 adviseren wij in een bod van € 586.920, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.191 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.411+4,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.920+10,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 616.266+15,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junoplantsoen 72 zal in bij een vraagprijs van € 533.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junoplantsoen 72 in Haarlem bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 559.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junoplantsoen 72

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.411
Verwachte verkoopprijs€ 586.920
Verwachte vraagprijs€ 533.191
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Junoplantsoen 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.411 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Junoplantsoen 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junoplantsoen 72 in Haarlem.

Wat is Junoplantsoen 72 in Haarlem waard?
Junoplantsoen 72 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.411 (bandbreedte € 492.282 – € 626.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junoplantsoen 72 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Junoplantsoen 72 in Haarlem is in oktober 2026 € 533.191 (bandbreedte € 506.531 – € 559.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Junoplantsoen 72 in Haarlem?
Voor Junoplantsoen 72 adviseren wij een bod van € 586.920 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junoplantsoen 72 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Junoplantsoen 72 in Haarlem bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junoplantsoen 72 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junoplantsoen 72 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junoplantsoen 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Junoplantsoen 72 ligt rond € 559.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junoplantsoen 72?
Huishoudens in de buurt van Junoplantsoen 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.