Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter De Liefdestraat 139

2025DZ Haarlem

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.074
+4,1%
[ € 637.185 – € 810.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 692.902[ € 658.257 – € 727.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.255[ € 717.500 – € 793.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.074 (€ 5.701 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds mei +0,4%
+€ 28.69712 maanden +4,1%
€ -79112 mnd vs. NL -0,1%
Dokter De Liefdestraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.074 voor Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.255. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 724.074.

Verwachte verkoopprijs Dokter De Liefdestraat 139
€ 755.255[ € 717.500 – € 793.026 ]
Verkoper houdt over€ 745.697−€ 9.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.510+€ 17.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.697

Wat is de vraagprijs?

Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem staat in te koop voor € 692.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.456 per m².

Vraagprijs Dokter De Liefdestraat 139
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 692.902[ € 658.257 – € 727.547 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.456[ € 5.183 – € 5.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 480.000[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter De Liefdestraat 139 adviseren wij in een bod van € 755.255, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 692.902 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.074+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.255+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.018+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter De Liefdestraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 692.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 724.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter De Liefdestraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.074
Verwachte verkoopprijs€ 755.255
Vraagprijs€ 692.902
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Boutensstraat 138, 2025LM Haarlem
P.C. Boutensstraat 138
2011 · 115 m²
€ 541.252
Straatbeeld van Herman van den Berghstraat 38, 2025GS Haarlem
Herman van den Berghstraat 38
2011 · 68 m²
€ 392.166
Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 109, 2025NA Haarlem
Generaal Spoorlaan 109
2007 · 98 m²
€ 500.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter De Liefdestraat 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.074 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter De Liefdestraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem.

Wat is Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem waard?
Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.074 (bandbreedte € 637.185 – € 810.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem?
Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 692.902. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem?
Voor Dokter De Liefdestraat 139 adviseren wij een bod van € 755.255 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter De Liefdestraat 139 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 28.697) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter De Liefdestraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Dokter De Liefdestraat 139 ligt rond € 724.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter De Liefdestraat 139?
Huishoudens in de buurt van Dokter De Liefdestraat 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).