Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Boutensstraat 138, 2025LM Haarlem

Woningwaarde P.C. Boutensstraat 138

2025LM Haarlem

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.428
+4,4%
[ € 479.977 – € 610.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.740[ € 493.753 – € 545.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.386[ € 542.635 – € 599.754 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 545.428 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds juli +0,4%
+€ 22.82712 maanden +4,4%
+€ 4.36812 mnd vs. NL +0,8%
P.C. Boutensstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.428 voor P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.386. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.428.

Verwachte verkoopprijs P.C. Boutensstraat 138
€ 572.386[ € 542.635 – € 599.754 ]
Verkoper houdt over€ 564.840−€ 7.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.984+€ 13.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Boutensstraat 138
Onder gem. in DelftwijkBoven gem.
€ 519.740[ € 493.753 – € 545.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.294 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in Delftwijk
€ 502.714[ € 300.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Boutensstraat 138 adviseren wij in een bod van € 572.386, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.740 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.428+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.386+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.005+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Boutensstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 519.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 545.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Boutensstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.428
Verwachte verkoopprijs€ 572.386
Verwachte vraagprijs€ 519.740
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman van den Berghstraat 38, 2025GS Haarlem
Herman van den Berghstraat 38
2011 · 68 m²
€ 395.191
Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 109, 2025NA Haarlem
Generaal Spoorlaan 109
2007 · 98 m²
€ 504.270
Straatbeeld van Jan Prinslaan 47, 2025NE Haarlem
Jan Prinslaan 47
2025 · 72 m²
€ 86.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.428 ligt P.C. Boutensstraat 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over P.C. Boutensstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem.

Wat is P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem waard?
P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.428 (bandbreedte € 479.977 – € 610.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem is in augustus 2026 € 519.740 (bandbreedte € 493.753 – € 545.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.743.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem?
Voor P.C. Boutensstraat 138 adviseren wij een bod van € 572.386 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Boutensstraat 138 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Boutensstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Boutensstraat 138 ligt rond € 545.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Boutensstraat 138?
Huishoudens in de buurt van P.C. Boutensstraat 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).