Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan Limpersplantsoen 72, 2025EK Haarlem

Woningwaarde Johan Limpersplantsoen 72

2025EK Haarlem

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.190
+4,1%
[ € 256.247 – € 326.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.945[ € 263.098 – € 290.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.168[ € 290.197 – € 320.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.190 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds mei +0,4%
+€ 11.54112 maanden +4,1%
€ -31812 mnd vs. NL -0,1%
Johan Limpersplantsoen 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.190 voor Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.168. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 291.190.

Verwachte verkoopprijs Johan Limpersplantsoen 72
€ 306.168[ € 290.197 – € 320.744 ]
Verkoper houdt over€ 301.550−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.441+€ 8.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Limpersplantsoen 72
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 276.945[ € 263.098 – € 290.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.459 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 480.000[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Limpersplantsoen 72 adviseren wij in een bod van € 306.168, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.945 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.190+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.168+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.476+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Limpersplantsoen 72 zal in bij een vraagprijs van € 276.945 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 291.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Limpersplantsoen 72

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.190
Verwachte verkoopprijs€ 306.168
Verwachte vraagprijs€ 276.945
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Limpersplantsoen 92, 2025EK Haarlem
Johan Limpersplantsoen 92
1987 · 59 m²
€ 302.419
Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 109, 2025NA Haarlem
Generaal Spoorlaan 109
2007 · 98 m²
€ 500.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.190 is Johan Limpersplantsoen 72 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan Limpersplantsoen 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem.

Wat is Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem waard?
Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.190 (bandbreedte € 256.247 – € 326.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem is in juni 2026 € 276.945 (bandbreedte € 263.098 – € 290.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem?
Voor Johan Limpersplantsoen 72 adviseren wij een bod van € 306.168 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Limpersplantsoen 72 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 11.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Limpersplantsoen 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Johan Limpersplantsoen 72 ligt rond € 291.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Limpersplantsoen 72?
Huishoudens in de buurt van Johan Limpersplantsoen 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).