Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaperdijkweg 24

2026BK Haarlem

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.826
+5,1%
[ € 541.047 – € 688.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.484[ € 559.060 – € 617.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.347[ € 609.375 – € 673.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaperdijkweg 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.826 (€ 5.490 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,4%
+€ 29.56612 maanden +5,1%
+€ 6.89212 mnd vs. NL +1,2%
Slaperdijkweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.826 voor Slaperdijkweg 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaperdijkweg 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.347. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.826.

Verwachte verkoopprijs Slaperdijkweg 24
€ 642.347[ € 609.375 – € 673.520 ]
Verkoper houdt over€ 634.031−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.344+€ 14.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaperdijkweg 24 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.254 per m².

Verwachte vraagprijs Slaperdijkweg 24
Onder gem. in VondelkwartierBoven gem.
€ 588.484[ € 559.060 – € 617.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.254[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in Vondelkwartier
€ 622.444[ € 319.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaperdijkweg 24 adviseren wij in een bod van € 642.347, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.484 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.826+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.347+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.464+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaperdijkweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 588.484 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaperdijkweg 24 in Haarlem bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 614.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaperdijkweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.826
Verwachte verkoopprijs€ 642.347
Verwachte vraagprijs€ 588.484
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan der Aart sportpark→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Aart sportpark besteden gemiddeld € 111 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (3%)
C (3%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Van der Aart sportpark

Van der Aart sportpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badelochstraat 7, 2026VL Haarlem
Badelochstraat 7
1932 · 111 m²
€ 714.375
Straatbeeld van Gijsbrecht van Aemstelstraat 162, 2026VK Haarlem
Gijsbrecht van Aemstelstraat 162
1932 · 105 m²
€ 523.717
Straatbeeld van Vergierdeweg 175, 2026ZC Haarlem
Vergierdeweg 175
1935 · 116 m²
€ 535.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaperdijkweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.826 duidelijk in het hogere segment van Van der Aart sportpark. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slaperdijkweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaperdijkweg 24 in Haarlem.

Wat is Slaperdijkweg 24 in Haarlem waard?
Slaperdijkweg 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.826 (bandbreedte € 541.047 – € 688.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Aart sportpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaperdijkweg 24 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Slaperdijkweg 24 in Haarlem is in oktober 2026 € 588.484 (bandbreedte € 559.060 – € 617.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaperdijkweg 24 in Haarlem?
Voor Slaperdijkweg 24 adviseren wij een bod van € 642.347 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaperdijkweg 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Slaperdijkweg 24 in Haarlem bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaperdijkweg 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaperdijkweg 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaperdijkweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Aart sportpark is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Slaperdijkweg 24 ligt rond € 614.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaperdijkweg 24?
Huishoudens in de buurt van Slaperdijkweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 111 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).