Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Euweplein 6

2031VP Haarlem

Te koop
147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.284
+5,1%
[ € 618.890 – € 787.678 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.924[ € 697.680 – € 771.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euweplein 6 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.284 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds september +0,4%
+€ 33.81912 maanden +5,1%
+€ 7.88312 mnd vs. NL +1,2%
Max Euweplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.284 voor Max Euweplein 6 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euweplein 6 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.924. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 703.284.

Verwachte verkoopprijs Max Euweplein 6
€ 732.924[ € 697.680 – € 771.120 ]
Verkoper houdt over€ 723.612−€ 9.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.732+€ 16.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.612

Wat is de vraagprijs?

Max Euweplein 6 in Haarlem staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Max Euweplein 6
Onder gem. in buurt SportliedenbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportliedenbuurt
€ 859.583[ € 475.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euweplein 6 adviseren wij in een bod van € 732.924, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.284+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.924+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.570+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euweplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euweplein 6 in Haarlem bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 703.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.439
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euweplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.284
Verwachte verkoopprijs€ 732.924
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSportliedenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportliedenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Sportliedenbuurt

Sportliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmenjansweg 63, 2031WJ Haarlem
Harmenjansweg 63
1905 · 91 m²
€ 575.473
Straatbeeld van Penningsveer 39A, 2031AP Haarlem
Penningsveer 39A
1915 · 141 m²
€ 1.297.480
Straatbeeld van Drukkersweg 3, 2031EE Haarlem
Drukkersweg 3
1930 · 90 m²
€ 302.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.284 zit Max Euweplein 6 in het middensegment van Sportliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Max Euweplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euweplein 6 in Haarlem.

Wat is Max Euweplein 6 in Haarlem waard?
Max Euweplein 6 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.284 (bandbreedte € 618.890 – € 787.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Max Euweplein 6 in Haarlem?
Max Euweplein 6 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euweplein 6 in Haarlem?
Voor Max Euweplein 6 adviseren wij een bod van € 732.924 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euweplein 6 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euweplein 6 in Haarlem bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.439 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euweplein 6 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euweplein 6 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euweplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportliedenbuurt is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Max Euweplein 6 ligt rond € 703.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euweplein 6?
Huishoudens in de buurt van Max Euweplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.