Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 53

2032MG Haarlem

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.706
+5,1%
[ € 609.581 – € 775.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.448[ € 630.276 – € 696.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.254[ € 685.740 – € 757.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 53 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.706 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,4%
+€ 33.31112 maanden +5,1%
+€ 7.76512 mnd vs. NL +1,2%
Da Costastraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.706 voor Da Costastraat 53 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 53 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.254. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 692.706.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 53
€ 723.254[ € 685.740 – € 757.923 ]
Verkoper houdt over€ 714.048−€ 9.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.869+€ 16.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 53 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 53
Onder gem. in AmsterdamsewijkBoven gem.
€ 663.448[ € 630.276 – € 696.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamsewijk
€ 569.680[ € 350.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 53 adviseren wij in een bod van € 723.254, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.448 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.706+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.254+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.417+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 663.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 53 in Haarlem bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 692.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.706
Verwachte verkoopprijs€ 723.254
Verwachte vraagprijs€ 663.448
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPotgieterbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Potgieterbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Potgieterbuurt

Potgieterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 72, 2032MJ Haarlem
Da Costastraat 72
1912 · 119 m²
€ 682.656
Straatbeeld van Teylerplein 71, 2032NB Haarlem
Teylerplein 71
1911 · 126 m²
€ 730.141
Straatbeeld van Potgieterstraat 1, 2032VM Haarlem
Potgieterstraat 1
1927 · 92 m²
€ 622.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.706 duidelijk in het hogere segment van Potgieterbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 53 in Haarlem.

Wat is Da Costastraat 53 in Haarlem waard?
Da Costastraat 53 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.706 (bandbreedte € 609.581 – € 775.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Potgieterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 53 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 53 in Haarlem is in oktober 2026 € 663.448 (bandbreedte € 630.276 – € 696.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 53 in Haarlem?
Voor Da Costastraat 53 adviseren wij een bod van € 723.254 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 53 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 53 in Haarlem bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 53 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 53 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Potgieterbuurt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 53 ligt rond € 692.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 53?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Potgieterbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.