Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 63

2032MG Haarlem

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.057
+4,1%
[ € 640.690 – € 815.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.075[ € 724.185 – € 800.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 63 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 728.057 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds mei +0,4%
+€ 28.85512 maanden +4,1%
€ -79612 mnd vs. NL -0,1%
Da Costastraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.057 voor Da Costastraat 63 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 63 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.075. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 728.057.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 63
€ 759.075[ € 724.185 – € 800.415 ]
Verkoper houdt over€ 749.475−€ 9.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.407+€ 17.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.475

Wat is de vraagprijs?

Da Costastraat 63 in Haarlem staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Da Costastraat 63
Onder gem. in buurt PotgieterbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Potgieterbuurt
€ 601.556[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 63 adviseren wij in een bod van € 759.075, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.057+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.075+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.029+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 63 in Haarlem bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 728.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.560
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.057
Verwachte verkoopprijs€ 759.075
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPotgieterbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Potgieterbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Potgieterbuurt

Potgieterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 72, 2032MJ Haarlem
Da Costastraat 72
1912 · 119 m²
€ 677.431
Straatbeeld van Zomerkade 131, 2032WB Haarlem
Zomerkade 131
1924 · 80 m²
€ 399.120
Straatbeeld van Hieronymus van Alphenstraat 39, 2032XK Haarlem
Hieronymus van Alphenstraat 39
1919 · 75 m²
€ 430.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.057 duidelijk in het hogere segment van Potgieterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 63 in Haarlem.

Wat is Da Costastraat 63 in Haarlem waard?
Da Costastraat 63 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.057 (bandbreedte € 640.690 – € 815.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Potgieterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Da Costastraat 63 in Haarlem?
Da Costastraat 63 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 63 in Haarlem?
Voor Da Costastraat 63 adviseren wij een bod van € 759.075 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 63 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 63 in Haarlem bedragen € 3.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.560 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 63 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 63 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 28.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Potgieterbuurt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 63 ligt rond € 728.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 63?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Potgieterbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.