Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylerplein 57

2032NB Haarlem

Te koop
105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.638
+4,1%
[ € 547.921 – € 697.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.722[ € 614.992 – € 679.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylerplein 57 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.638 (€ 5.930 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds mei +0,4%
+€ 24.67712 maanden +4,1%
€ -68012 mnd vs. NL -0,1%
Teylerplein 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.638 voor Teylerplein 57 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylerplein 57 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.722. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 622.638.

Verwachte verkoopprijs Teylerplein 57
€ 651.722[ € 614.992 – € 679.728 ]
Verkoper houdt over€ 643.303−€ 8.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.906+€ 15.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.303

Wat is de vraagprijs?

Teylerplein 57 in Haarlem staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.667 per m².

Vraagprijs Teylerplein 57
Onder gem. in buurt PotgieterbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.667[ € 5.383 – € 5.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Potgieterbuurt
€ 601.556[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylerplein 57 adviseren wij in een bod van € 651.722, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.638+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.722+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.308+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylerplein 57 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylerplein 57 in Haarlem bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 622.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylerplein 57

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.638
Verwachte verkoopprijs€ 651.722
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPotgieterbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Potgieterbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Potgieterbuurt

Potgieterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 72, 2032MJ Haarlem
Da Costastraat 72
1912 · 119 m²
€ 677.431
Straatbeeld van Zomerkade 131, 2032WB Haarlem
Zomerkade 131
1924 · 80 m²
€ 399.120
Straatbeeld van Romolenstraat 62-RD, 2032RZ Haarlem
Romolenstraat 62-RD
1904 · 81 m²
€ 464.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.638 ligt Teylerplein 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Potgieterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teylerplein 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylerplein 57 in Haarlem.

Wat is Teylerplein 57 in Haarlem waard?
Teylerplein 57 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.638 (bandbreedte € 547.921 – € 697.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Potgieterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Teylerplein 57 in Haarlem?
Teylerplein 57 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylerplein 57 in Haarlem?
Voor Teylerplein 57 adviseren wij een bod van € 651.722 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylerplein 57 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Teylerplein 57 in Haarlem bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylerplein 57 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylerplein 57 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 24.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylerplein 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Potgieterbuurt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Teylerplein 57 ligt rond € 622.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylerplein 57?
Huishoudens in de buurt van Teylerplein 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Potgieterbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.