Huiswaardemeter

Woningwaarde Drilsmaplein 3

2032VT Haarlem

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.091
+5,1%
[ € 435.680 – € 554.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.644[ € 448.062 – € 495.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.703[ € 492.420 – € 544.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Drilsmaplein 3 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.091 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,4%
+€ 23.80812 maanden +5,1%
+€ 5.55012 mnd vs. NL +1,2%
Drilsmaplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.091 voor Drilsmaplein 3 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drilsmaplein 3 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.703. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.091.

Verwachte verkoopprijs Drilsmaplein 3
€ 519.703[ € 492.420 – € 544.253 ]
Verkoper houdt over€ 512.736−€ 6.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.247+€ 12.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drilsmaplein 3 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.896 per m².

Verwachte vraagprijs Drilsmaplein 3
Onder gem. in AmsterdamsewijkBoven gem.
€ 471.644[ € 448.062 – € 495.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.896[ € 5.601 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamsewijk
€ 569.680[ € 350.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drilsmaplein 3 adviseren wij in een bod van € 519.703, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.644 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.091+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.703+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.688+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drilsmaplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 471.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drilsmaplein 3 in Haarlem bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 495.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drilsmaplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.091
Verwachte verkoopprijs€ 519.703
Verwachte vraagprijs€ 471.644
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPotgieterbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Potgieterbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Potgieterbuurt

Potgieterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerkade 131, 2032WB Haarlem
Zomerkade 131
1924 · 80 m²
€ 402.199
Straatbeeld van Potgieterstraat 1, 2032VM Haarlem
Potgieterstraat 1
1927 · 92 m²
€ 622.526
Straatbeeld van Da Costastraat 72, 2032MJ Haarlem
Da Costastraat 72
1912 · 119 m²
€ 682.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drilsmaplein 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Potgieterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drilsmaplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drilsmaplein 3 in Haarlem.

Wat is Drilsmaplein 3 in Haarlem waard?
Drilsmaplein 3 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.091 (bandbreedte € 435.680 – € 554.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Potgieterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drilsmaplein 3 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Drilsmaplein 3 in Haarlem is in oktober 2026 € 471.644 (bandbreedte € 448.062 – € 495.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Drilsmaplein 3 in Haarlem?
Voor Drilsmaplein 3 adviseren wij een bod van € 519.703 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drilsmaplein 3 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Drilsmaplein 3 in Haarlem bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drilsmaplein 3 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drilsmaplein 3 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drilsmaplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Potgieterbuurt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Drilsmaplein 3 ligt rond € 495.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drilsmaplein 3?
Huishoudens in de buurt van Drilsmaplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Potgieterbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.