Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. van Looystraat 21

2032ZA Haarlem

Te koop
49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 9.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.889
+4,1%
[ € 416.142 – € 529.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.564[ € 428.036 – € 473.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.263[ € 470.412 – € 519.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. van Looystraat 21 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.889 (€ 9.651 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds mei +0,4%
+€ 18.74212 maanden +4,1%
€ -51712 mnd vs. NL -0,1%
Jac. van Looystraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.889 voor Jac. van Looystraat 21 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. van Looystraat 21 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.263. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.889.

Verwachte verkoopprijs Jac. van Looystraat 21
€ 496.263[ € 470.412 – € 519.928 ]
Verkoper houdt over€ 489.554−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.338+€ 12.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.554

Wat is de vraagprijs?

Jac. van Looystraat 21 in Haarlem staat in te koop voor € 450.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.195 per m².

Vraagprijs Jac. van Looystraat 21
Onder gem. in buurt Van ZeggelenbuurtBoven gem.
€ 450.564[ € 428.036 – € 473.092 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.195[ € 8.735 – € 9.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Zeggelenbuurt
€ 507.857[ € 435.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. van Looystraat 21 adviseren wij in een bod van € 496.263, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 450.564 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.889+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.263+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.076+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. van Looystraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 450.564 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. van Looystraat 21 in Haarlem bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 472.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. van Looystraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.889
Verwachte verkoopprijs€ 496.263
Vraagprijs€ 450.564
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Zeggelenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Zeggelenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (21%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Van Zeggelenbuurt

Van Zeggelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hieronymus van Alphenstraat 39, 2032XK Haarlem
Hieronymus van Alphenstraat 39
1919 · 75 m²
€ 430.361
Straatbeeld van Bellamystraat 34-ZW, 2032XG Haarlem
Bellamystraat 34-ZW
1923 · 85 m²
€ 462.931
Straatbeeld van De Genestetstraat 88, 2032ZL Haarlem
De Genestetstraat 88
1939 · 96 m²
€ 600.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jac. van Looystraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Zeggelenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jac. van Looystraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. van Looystraat 21 in Haarlem.

Wat is Jac. van Looystraat 21 in Haarlem waard?
Jac. van Looystraat 21 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.889 (bandbreedte € 416.142 – € 529.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Zeggelenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jac. van Looystraat 21 in Haarlem?
Jac. van Looystraat 21 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 450.564. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. van Looystraat 21 in Haarlem?
Voor Jac. van Looystraat 21 adviseren wij een bod van € 496.263 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. van Looystraat 21 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. van Looystraat 21 in Haarlem bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. van Looystraat 21 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. van Looystraat 21 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 18.742) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. van Looystraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Zeggelenbuurt is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jac. van Looystraat 21 ligt rond € 472.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. van Looystraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jac. van Looystraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Zeggelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.