Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasebroekstraat 518

2032ZW Haarlem

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.313
+5,1%
[ € 273.955 – € 348.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.027[ € 281.226 – € 310.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.388[ € 310.192 – € 342.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasebroekstraat 518 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.313 (€ 6.104 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,4%
+€ 14.97012 maanden +5,1%
+€ 3.48912 mnd vs. NL +1,2%
Hasebroekstraat 518
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.313 voor Hasebroekstraat 518 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasebroekstraat 518 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.388. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.313.

Verwachte verkoopprijs Hasebroekstraat 518
€ 327.388[ € 310.192 – € 342.843 ]
Verkoper houdt over€ 322.537−€ 4.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.086+€ 8.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasebroekstraat 518 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Verwachte vraagprijs Hasebroekstraat 518
Onder gem. in buurt Van ZeggelenbuurtBoven gem.
€ 296.027[ € 281.226 – € 310.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.514 – € 6.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Zeggelenbuurt
€ 582.667[ € 475.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasebroekstraat 518 adviseren wij in een bod van € 327.388, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.027 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.313+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.388+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.757+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasebroekstraat 518 zal in bij een vraagprijs van € 296.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasebroekstraat 518 in Haarlem bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 311.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasebroekstraat 518

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.313
Verwachte verkoopprijs€ 327.388
Verwachte vraagprijs€ 296.027
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Zeggelenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Zeggelenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Van Zeggelenbuurt

Van Zeggelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 90, 2032GM Haarlem
Dr. Schaepmanstraat 90
1987 · 72 m²
€ 427.263
Straatbeeld van Amsterdamsevaart 30E, 2032EB Haarlem
Amsterdamsevaart 30E
1981 · 70 m²
€ 445.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.313 is Hasebroekstraat 518 een van de meer betaalbare woningen in Van Zeggelenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hasebroekstraat 518

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasebroekstraat 518 in Haarlem.

Wat is Hasebroekstraat 518 in Haarlem waard?
Hasebroekstraat 518 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.313 (bandbreedte € 273.955 – € 348.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Zeggelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 518 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 518 in Haarlem is in oktober 2026 € 296.027 (bandbreedte € 281.226 – € 310.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasebroekstraat 518 in Haarlem?
Voor Hasebroekstraat 518 adviseren wij een bod van € 327.388 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasebroekstraat 518 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Hasebroekstraat 518 in Haarlem bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasebroekstraat 518 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasebroekstraat 518 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasebroekstraat 518?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Zeggelenbuurt is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Hasebroekstraat 518 ligt rond € 311.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasebroekstraat 518?
Huishoudens in de buurt van Hasebroekstraat 518 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Zeggelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.