Huiswaardemeter

Woningwaarde Teun de Jagerstraat 98

2033HZ Haarlem

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 28.941
+5,1%
[ € 25.468 – € 32.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 27.448[ € 26.076 – € 28.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 30.515[ € 28.918 – € 31.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 28.941 (€ 517 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 119Sinds september +0,4%
+€ 1.39212 maanden +5,1%
+€ 32512 mnd vs. NL +1,2%
Teun de Jagerstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 28.941 voor Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 30.515. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 28.941.

Verwachte verkoopprijs Teun de Jagerstraat 98
€ 30.515[ € 28.918 – € 31.961 ]
Verkoper houdt over€ 28.929−€ 1.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 33.275+€ 2.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 30.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 28.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 27.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 490 per m².

Verwachte vraagprijs Teun de Jagerstraat 98
Onder gem. in buurt Zuiderpolder-noordBoven gem.
€ 27.448[ € 26.076 – € 28.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 490[ € 466 – € 515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder-noord
€ 500.000[ € 385.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teun de Jagerstraat 98 adviseren wij in een bod van € 30.515, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 27.448 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 28.941+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 30.515+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 32.041+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teun de Jagerstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 27.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem bedragen € 217 per maand bij een woningwaarde van € 28.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 142
OZB€ 2
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 217
Totaal betaald over 30 jaar€ 51.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teun de Jagerstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 28.941
Verwachte verkoopprijs€ 30.515
Verwachte vraagprijs€ 27.448
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtZuiderpolder-noord→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder-noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (41%)
C (23%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Zuiderpolder-noord

Zuiderpolder-noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dudokpark 4, 2033XT Haarlem
Dudokpark 4
2022 · 62 m²
€ 376.799
Straatbeeld van Berlagelaan 64, 2033WN Haarlem
Berlagelaan 64
2014 · 84 m²
€ 519.350
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 79, 2033WK Haarlem
Prins Bernhardlaan 79
2014 · 87 m²
€ 460.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 28.941 is Teun de Jagerstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpolder-noord. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Teun de Jagerstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem.

Wat is Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem waard?
Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 28.941 (bandbreedte € 25.468 – € 32.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder-noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem is in oktober 2026 € 27.448 (bandbreedte € 26.076 – € 28.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 517.
Hoeveel moet ik overbieden op Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem?
Voor Teun de Jagerstraat 98 adviseren wij een bod van € 30.515 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem bedragen € 217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 28.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 142 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teun de Jagerstraat 98 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 1.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teun de Jagerstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder-noord is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Teun de Jagerstraat 98 ligt rond € 28.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teun de Jagerstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Teun de Jagerstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder-noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.