Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jazzplein 285, 2033KS Haarlem

Woningwaarde Jazzplein 285

2033KS Haarlem

45 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 12.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.209
+4,1%
[ € 503.544 – € 640.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.376[ € 518.107 – € 572.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.362[ € 568.881 – € 628.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Jazzplein 285 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.209 (€ 12.716 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds mei +0,4%
+€ 22.67912 maanden +4,1%
€ -62512 mnd vs. NL -0,1%
Jazzplein 285
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.209 voor Jazzplein 285 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jazzplein 285 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.362. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.209.

Verwachte verkoopprijs Jazzplein 285
€ 600.362[ € 568.881 – € 628.764 ]
Verkoper houdt over€ 592.508−€ 7.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.519+€ 14.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jazzplein 285 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.119 per m².

Verwachte vraagprijs Jazzplein 285
Onder gem. in SlachthuiswijkBoven gem.
€ 545.376[ € 518.107 – € 572.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.119[ € 11.513 – € 12.725 ]
Gem. vraagprijs in Slachthuiswijk
€ 638.222[ € 450.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jazzplein 285 adviseren wij in een bod van € 600.362, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.376 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.209+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.362+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.380+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jazzplein 285 zal in bij een vraagprijs van € 545.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jazzplein 285 in Haarlem bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 572.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jazzplein 285

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.209
Verwachte verkoopprijs€ 600.362
Verwachte vraagprijs€ 545.376
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVerzetsliedenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsliedenbuurt besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 92% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (3%)
C (3%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsliedenbuurt

Verzetsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hiphoppad 35, 2033KR Haarlem
Hiphoppad 35
2023 · 51 m²
€ 375.249
Straatbeeld van Jazzplein 206, 2033KS Haarlem
Jazzplein 206
2022 · 56 m²
€ 575.326
Straatbeeld van Truus Oversteegenstraat 203, 2033MZ Haarlem
Truus Oversteegenstraat 203
2014 · 84 m²
€ 455.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.209 ligt Jazzplein 285 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jazzplein 285

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jazzplein 285 in Haarlem.

Wat is Jazzplein 285 in Haarlem waard?
Jazzplein 285 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.209 (bandbreedte € 503.544 – € 640.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jazzplein 285 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jazzplein 285 in Haarlem is in juni 2026 € 545.376 (bandbreedte € 518.107 – € 572.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Jazzplein 285 in Haarlem?
Voor Jazzplein 285 adviseren wij een bod van € 600.362 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jazzplein 285 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jazzplein 285 in Haarlem bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jazzplein 285 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jazzplein 285 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.679) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jazzplein 285?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsliedenbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Jazzplein 285 ligt rond € 572.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jazzplein 285?
Huishoudens in de buurt van Jazzplein 285 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsliedenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.