Huiswaardemeter

Woningwaarde Cordell Hullstraat 24

2037KA Haarlem

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.571
+5,1%
[ € 522.342 – € 664.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.797[ € 537.507 – € 594.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.708[ € 590.183 – € 652.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Cordell Hullstraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.571 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds september +0,4%
+€ 28.54412 maanden +5,1%
+€ 6.65412 mnd vs. NL +1,2%
Cordell Hullstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.571 voor Cordell Hullstraat 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cordell Hullstraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.708. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.571.

Verwachte verkoopprijs Cordell Hullstraat 24
€ 622.708[ € 590.183 – € 652.308 ]
Verkoper houdt over€ 614.608−€ 8.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.312+€ 14.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cordell Hullstraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Cordell Hullstraat 24
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 565.797[ € 537.507 – € 594.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 548.770[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cordell Hullstraat 24 adviseren wij in een bod van € 622.708, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.797 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.571+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.708+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.843+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cordell Hullstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 565.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cordell Hullstraat 24 in Haarlem bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 593.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cordell Hullstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.571
Verwachte verkoopprijs€ 622.708
Verwachte vraagprijs€ 565.797
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNobelprijsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelprijsbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (42%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Nobelprijsbuurt

Nobelprijsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samuel Beckettstraat 21, 2037MC Haarlem
Samuel Beckettstraat 21
1995 · 146 m²
€ 650.580
Straatbeeld van Jungstraat 2F, 2037KM Haarlem
Jungstraat 2F
2009 · 173 m²
€ 727.039
Straatbeeld van Selma Lagerlöfstraat 63, 2037MJ Haarlem
Selma Lagerlöfstraat 63
1995 · 74 m²
€ 330.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cordell Hullstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.571 duidelijk in het hogere segment van Nobelprijsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cordell Hullstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem.

Wat is Cordell Hullstraat 24 in Haarlem waard?
Cordell Hullstraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.571 (bandbreedte € 522.342 – € 664.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelprijsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem is in oktober 2026 € 565.797 (bandbreedte € 537.507 – € 594.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Cordell Hullstraat 24 in Haarlem?
Voor Cordell Hullstraat 24 adviseren wij een bod van € 622.708 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cordell Hullstraat 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cordell Hullstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelprijsbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Cordell Hullstraat 24 ligt rond € 593.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cordell Hullstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Cordell Hullstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nobelprijsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.