Huiswaardemeter

Woningwaarde Jungstraat 2G

2037KM Haarlem

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.735
+5,1%
[ € 580.567 – € 738.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.620[ € 600.039 – € 663.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.101[ € 653.442 – € 722.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Jungstraat 2G in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.735 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,4%
+€ 31.72512 maanden +5,1%
+€ 7.39512 mnd vs. NL +1,2%
Jungstraat 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.735 voor Jungstraat 2G in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jungstraat 2G in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.101. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.735.

Verwachte verkoopprijs Jungstraat 2G
€ 689.101[ € 653.442 – € 722.226 ]
Verkoper houdt over€ 680.271−€ 8.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.033+€ 15.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jungstraat 2G in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Jungstraat 2G
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 631.620[ € 600.039 – € 663.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 548.770[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jungstraat 2G adviseren wij in een bod van € 689.101, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 631.620 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.735+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.101+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.556+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jungstraat 2G zal in bij een vraagprijs van € 631.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jungstraat 2G in Haarlem bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 659.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jungstraat 2G

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.735
Verwachte verkoopprijs€ 689.101
Verwachte vraagprijs€ 631.620
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNobelprijsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelprijsbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (42%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Nobelprijsbuurt

Nobelprijsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jungstraat 2F, 2037KM Haarlem
Jungstraat 2F
2009 · 173 m²
€ 727.039
Straatbeeld van Samuel Beckettstraat 21, 2037MC Haarlem
Samuel Beckettstraat 21
1995 · 146 m²
€ 650.580
Straatbeeld van Leonardo da Vinciplein 69, 2037RR Haarlem
Leonardo da Vinciplein 69
2007 · 127 m²
€ 711.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jungstraat 2G valt met een geschatte woningwaarde van € 659.735 duidelijk in het hogere segment van Nobelprijsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jungstraat 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jungstraat 2G in Haarlem.

Wat is Jungstraat 2G in Haarlem waard?
Jungstraat 2G in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.735 (bandbreedte € 580.567 – € 738.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelprijsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jungstraat 2G in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jungstraat 2G in Haarlem is in oktober 2026 € 631.620 (bandbreedte € 600.039 – € 663.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Jungstraat 2G in Haarlem?
Voor Jungstraat 2G adviseren wij een bod van € 689.101 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jungstraat 2G in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jungstraat 2G in Haarlem bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jungstraat 2G in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jungstraat 2G in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jungstraat 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelprijsbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jungstraat 2G ligt rond € 659.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jungstraat 2G?
Huishoudens in de buurt van Jungstraat 2G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nobelprijsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.