Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Paul Sartrestraat 19

2037MD Haarlem

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.308
+5,1%
[ € 369.871 – € 470.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.379[ € 380.360 – € 420.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.229[ € 418.396 – € 462.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.308 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,4%
+€ 20.21212 maanden +5,1%
+€ 4.71212 mnd vs. NL +1,2%
Jean Paul Sartrestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.308 voor Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.229. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.308.

Verwachte verkoopprijs Jean Paul Sartrestraat 19
€ 441.229[ € 418.396 – € 462.438 ]
Verkoper houdt over€ 435.125−€ 6.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.204+€ 10.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Paul Sartrestraat 19
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 400.379[ € 380.360 – € 420.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 548.770[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Paul Sartrestraat 19 adviseren wij in een bod van € 441.229, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.379 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.308+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.229+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.290+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Paul Sartrestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 400.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 420.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Paul Sartrestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.308
Verwachte verkoopprijs€ 441.229
Verwachte vraagprijs€ 400.379
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNobelprijsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelprijsbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (42%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Nobelprijsbuurt

Nobelprijsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Selma Lagerlöfstraat 63, 2037MJ Haarlem
Selma Lagerlöfstraat 63
1995 · 74 m²
€ 330.748
Straatbeeld van Söderblomstraat 24, 2037JN Haarlem
Söderblomstraat 24
1981 · 74 m²
€ 314.237
Straatbeeld van Söderblomstraat 22A, 2037JN Haarlem
Söderblomstraat 22A
1981 · 73 m²
€ 383.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Paul Sartrestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nobelprijsbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jean Paul Sartrestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem.

Wat is Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem waard?
Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.308 (bandbreedte € 369.871 – € 470.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelprijsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem is in oktober 2026 € 400.379 (bandbreedte € 380.360 – € 420.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem?
Voor Jean Paul Sartrestraat 19 adviseren wij een bod van € 441.229 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Paul Sartrestraat 19 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Paul Sartrestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelprijsbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jean Paul Sartrestraat 19 ligt rond € 420.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Paul Sartrestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jean Paul Sartrestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nobelprijsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.