Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Paul Sartrestraat 29

2037MD Haarlem

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.465
+5,1%
[ € 419.289 – € 533.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.274[ € 431.560 – € 476.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.740[ € 473.853 – € 523.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.465 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,4%
+€ 22.91212 maanden +5,1%
+€ 5.34112 mnd vs. NL +1,2%
Jean Paul Sartrestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.465 voor Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.740. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.465.

Verwachte verkoopprijs Jean Paul Sartrestraat 29
€ 499.740[ € 473.853 – € 523.733 ]
Verkoper houdt over€ 492.993−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.885+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Paul Sartrestraat 29
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 454.274[ € 431.560 – € 476.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 548.770[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Paul Sartrestraat 29 adviseren wij in een bod van € 499.740, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.274 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.465+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.740+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.727+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Paul Sartrestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 454.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 476.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Paul Sartrestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.465
Verwachte verkoopprijs€ 499.740
Verwachte vraagprijs€ 454.274
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNobelprijsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelprijsbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (42%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Nobelprijsbuurt

Nobelprijsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samuel Beckettstraat 21, 2037MC Haarlem
Samuel Beckettstraat 21
1995 · 146 m²
€ 650.580
Straatbeeld van Selma Lagerlöfstraat 63, 2037MJ Haarlem
Selma Lagerlöfstraat 63
1995 · 74 m²
€ 330.748
Straatbeeld van Söderblomstraat 24, 2037JN Haarlem
Söderblomstraat 24
1981 · 74 m²
€ 314.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.465 zit Jean Paul Sartrestraat 29 in het middensegment van Nobelprijsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jean Paul Sartrestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem.

Wat is Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem waard?
Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.465 (bandbreedte € 419.289 – € 533.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelprijsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem is in oktober 2026 € 454.274 (bandbreedte € 431.560 – € 476.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem?
Voor Jean Paul Sartrestraat 29 adviseren wij een bod van € 499.740 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Paul Sartrestraat 29 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Paul Sartrestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelprijsbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jean Paul Sartrestraat 29 ligt rond € 476.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Paul Sartrestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jean Paul Sartrestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nobelprijsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.