Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoor Bosshardtplantsoen 5

2037ST Haarlem

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.369
+5,1%
[ € 479.925 – € 610.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.012[ € 494.011 – € 546.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.963[ € 542.424 – € 599.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.369 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,4%
+€ 26.22612 maanden +5,1%
+€ 6.11412 mnd vs. NL +1,2%
Majoor Bosshardtplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.369 voor Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.963. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.369.

Verwachte verkoopprijs Majoor Bosshardtplantsoen 5
€ 571.963[ € 542.424 – € 599.522 ]
Verkoper houdt over€ 564.421−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.552+€ 13.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Majoor Bosshardtplantsoen 5
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 520.012[ € 494.011 – € 546.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 548.770[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoor Bosshardtplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 571.963, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 520.012 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.369+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.963+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.561+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoor Bosshardtplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 520.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 545.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoor Bosshardtplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.369
Verwachte verkoopprijs€ 571.963
Verwachte vraagprijs€ 520.012
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtArchimedesbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archimedesbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Archimedesbuurt

Archimedesbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonardo da Vinciplein 69, 2037RR Haarlem
Leonardo da Vinciplein 69
2007 · 127 m²
€ 711.289
Straatbeeld van Spijkerboorweg 349, 2037EB Haarlem
Spijkerboorweg 349
2023 · 134 m²
€ 885.031
Straatbeeld van Californiëplein 316, 2037AL Haarlem
Californiëplein 316
2024 · 96 m²
€ 598.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Majoor Bosshardtplantsoen 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.369 duidelijk in het hogere segment van Archimedesbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Majoor Bosshardtplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem.

Wat is Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem waard?
Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.369 (bandbreedte € 479.925 – € 610.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archimedesbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem is in oktober 2026 € 520.012 (bandbreedte € 494.011 – € 546.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem?
Voor Majoor Bosshardtplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 571.963 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoor Bosshardtplantsoen 5 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majoor Bosshardtplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archimedesbuurt is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Majoor Bosshardtplantsoen 5 ligt rond € 545.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majoor Bosshardtplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Majoor Bosshardtplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archimedesbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.