Huiswaardemeter
Straatbeeld van Liedeweg 12, 2065AH Haarlemmerliede

Woningwaarde Liedeweg 12

2065AH Haarlemmerliede

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.899
+5,9%
[ € 642.311 – € 817.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.953[ € 666.855 – € 737.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.958[ € 720.203 – € 796.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 729.899 (€ 6.459 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds juli +0,5%
+€ 40.62712 maanden +5,9%
+€ 16.28212 mnd vs. NL +2,4%
Liedeweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.899 voor Liedeweg 12 in Haarlemmerliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.958. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.899.

Verwachte verkoopprijs Liedeweg 12
€ 758.958[ € 720.203 – € 796.015 ]
Verkoper houdt over€ 749.359−€ 9.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.287+€ 17.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.212 per m².

Verwachte vraagprijs Liedeweg 12
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 701.953[ € 666.855 – € 737.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.212[ € 5.901 – € 6.523 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 686.548[ € 319.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liedeweg 12 adviseren wij in een bod van € 758.958, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 701.953 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.899+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.958+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.906+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liedeweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 701.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liedeweg 12 in Haarlemmerliede bedragen € 3.696 per maand bij een woningwaarde van € 729.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liedeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.899
Verwachte verkoopprijs€ 758.958
Verwachte vraagprijs€ 701.953
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHaarlemmerliede→
PlaatsHaarlemmerliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerliede besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haarlemmerliede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarlemmerliede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franciscanessenstraat 1, 2065AR Haarlemmerliede
Franciscanessenstraat 1
1985 · 63 m²
€ 428.760
Straatbeeld van Franciscanessenstraat 2, 2065AR Haarlemmerliede
Franciscanessenstraat 2
1985 · 80 m²
€ 469.370
Straatbeeld van Liedeweg 14, 2065AH Haarlemmerliede
Liedeweg 14
1868 · 170 m²
€ 962.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.899 zit Liedeweg 12 in het middensegment van Haarlemmerliede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Liedeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede.

Wat is Liedeweg 12 in Haarlemmerliede waard?
Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.899 (bandbreedte € 642.311 – € 817.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlemmerliede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede?
De verwachte vraagprijs van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede is in augustus 2026 € 701.953 (bandbreedte € 666.855 – € 737.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Liedeweg 12 in Haarlemmerliede?
Voor Liedeweg 12 adviseren wij een bod van € 758.958 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede?
De geschatte bruto maandlasten van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede bedragen € 3.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liedeweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerliede is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Liedeweg 12 ligt rond € 729.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liedeweg 12?
Huishoudens in de buurt van Liedeweg 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).