Woningwaarde Liedeweg 12, Haarlemmerliede (2065AH)

Wat is mijn huis waard?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.311 (€ 6.410 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.841Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 38.72412 maanden +5,6%+5,6%

+€ 9.65112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Liedeweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.311 voor Liedeweg 12 in Haarlemmerliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 753.148. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.311.

Verwachte verkoopprijs Liedeweg 12

€ 753.148[ € 714.689 – € 789.920 ]

Verkoper houdt over€ 743.613−€ 9.535 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 770.361+€ 17.213 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.148

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.285

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 743.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 696.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.164 per m².

Verwachte vraagprijs Liedeweg 12

Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.

€ 696.578[ € 661.749 – € 731.407 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.164[ € 5.856 – € 6.473 ]

Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer

€ 694.074[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liedeweg 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 753.148, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 696.578 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.311+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 753.148+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 790.805+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liedeweg 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 696.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liedeweg 12 in Haarlemmerliede bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 724.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 362.000€ 1.086.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.610/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.542

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.610

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liedeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte430 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.311

Verwachte verkoopprijs€ 753.148

Verwachte vraagprijs€ 696.578

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHaarlemmerliede→

PlaatsHaarlemmerliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerliede besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (29%)

D (10%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Haarlemmerliede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarlemmerliede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Franciscanessenstraat 1

1985 · 63 m²

€ 425.478

Franciscanessenstraat 2

Franciscanessenstraat 1

1985 · 63 m²

€ 425.478

Franciscanessenstraat 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.311 zit Liedeweg 12 in het middensegment van Haarlemmerliede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Liedeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede.

Wat is Liedeweg 12 in Haarlemmerliede waard?

Liedeweg 12 in Haarlemmerliede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.311 (bandbreedte € 637.394 – € 811.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlemmerliede.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede?

De verwachte vraagprijs van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede is in juni 2026 € 696.578 (bandbreedte € 661.749 – € 731.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.410.

Hoeveel moet ik overbieden op Liedeweg 12 in Haarlemmerliede?

Voor Liedeweg 12 adviseren wij een bod van € 753.148 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede?

De geschatte bruto maandlasten van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.542 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liedeweg 12 in Haarlemmerliede is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liedeweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerliede is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Liedeweg 12 ligt rond € 724.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liedeweg 12?

Huishoudens in de buurt van Liedeweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Liedeweg 12

Onderhoudsstaat en woningwaarde