Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenloseweg 13

7273PG Haarlo

151 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.277
+7,2%
[ € 348.724 – € 443.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.904[ € 367.559 – € 406.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.877[ € 387.040 – € 427.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenloseweg 13 in Haarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.277 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,6%
+€ 26.65512 maanden +7,2%
+€ 12.33512 mnd vs. NL +3,3%
Groenloseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.277 voor Groenloseweg 13 in Haarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenloseweg 13 in Haarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.877. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.277.

Verwachte verkoopprijs Groenloseweg 13
€ 405.877[ € 387.040 – € 427.780 ]
Verkoper houdt over€ 400.162−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.145+€ 10.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenloseweg 13 in Haarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Groenloseweg 13
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 386.904[ € 367.559 – € 406.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenloseweg 13 adviseren wij in een bod van € 405.877, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 386.904 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.277+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.877+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.171+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenloseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 386.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenloseweg 13 in Haarlo bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 396.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenloseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte1.550 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.277
Verwachte verkoopprijs€ 405.877
Verwachte vraagprijs€ 386.904
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haarlo
PlaatsHaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haarlo besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Haarlo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 350.458
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.277 is Groenloseweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Haarlo. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenloseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenloseweg 13 in Haarlo.

Wat is Groenloseweg 13 in Haarlo waard?
Groenloseweg 13 in Haarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.277 (bandbreedte € 348.724 – € 443.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haarlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenloseweg 13 in Haarlo?
De verwachte vraagprijs van Groenloseweg 13 in Haarlo is in oktober 2026 € 386.904 (bandbreedte € 367.559 – € 406.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenloseweg 13 in Haarlo?
Voor Groenloseweg 13 adviseren wij een bod van € 405.877 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenloseweg 13 in Haarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Groenloseweg 13 in Haarlo bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenloseweg 13 in Haarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenloseweg 13 in Haarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenloseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haarlo is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Groenloseweg 13 ligt rond € 396.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenloseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Groenloseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haarlo heeft 13% van de woningen zonnepanelen.