Woningwaarde Haarsteegsestraat 69

5254JP Haarsteeg

Te koop

160 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.054Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 488.704

+7,7%

[ € 430.060 – € 547.348 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.708[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.704 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.83012 maanden +7,7%+7,7%

+€ 17.24612 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Haarsteegsestraat 69

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.704 voor Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.708. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.704.

Verwachte verkoopprijs Haarsteegsestraat 69

€ 502.708[ € 477.874 – € 528.176 ]

Verkoper houdt over€ 495.928−€ 6.780 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.912+€ 12.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.708

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.530

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.928

Wat is de vraagprijs?

Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Vraagprijs Haarsteegsestraat 69

Onder gem. in buurt HaarsteegBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.969[ € 2.820 – € 3.117 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haarsteeg

€ 748.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarsteegsestraat 69 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 502.708, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.704+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.708+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.843+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarsteegsestraat 69 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 488.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 689.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.504/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390

OZB€ 33

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.504

Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarsteegsestraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.548 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.704

Verwachte verkoopprijs€ 502.708

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHaarsteeg

PlaatsHaarsteeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarsteeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (8%)

C (14%)

D (6%)

E (4%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Haarsteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarsteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Pater van den Elsenstraat 35

Pater van den Elsenstraat 43

1968 · 135 m²

€ 508.467

Pater van den Elsenstraat 35

Pater van den Elsenstraat 43

1968 · 135 m²

€ 508.467

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.704 is Haarsteegsestraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Haarsteeg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haarsteegsestraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg.

Wat is Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg waard?

Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.704 (bandbreedte € 430.060 – € 547.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarsteeg.

Wat is de vraagprijs van Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg?

Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.054.

Hoeveel moet ik overbieden op Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg?

Voor Haarsteegsestraat 69 adviseren wij een bod van € 502.708 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg?

De geschatte bruto maandlasten van Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haarsteegsestraat 69 in Haarsteeg is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 34.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarsteegsestraat 69?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarsteeg is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Haarsteegsestraat 69 ligt rond € 488.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haarsteegsestraat 69?

Huishoudens in de buurt van Haarsteegsestraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarsteeg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.