Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Oost 94

2851AJ Haastrecht

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.108
+9,2%
[ € 839.615 – € 1.068.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.647[ € 927.333 – € 1.024.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 954.108 (€ 5.547 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.699Sinds mei +0,8%
+€ 80.66312 maanden +9,2%
+€ 43.62312 mnd vs. NL +5,0%
Provincialeweg Oost 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.108 voor Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.647. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 954.108.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Oost 94
€ 974.647[ € 927.333 – € 1.024.947 ]
Verkoper houdt over€ 962.676−€ 11.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.290+€ 21.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.676

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht staat in te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.436 per m².

Vraagprijs Provincialeweg Oost 94
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.436[ € 5.164 – € 5.708 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Oost 94 adviseren wij in een bod van € 974.647, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.108+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.647+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.379+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Oost 94 zal in bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht bedragen € 4.739 per maand bij een woningwaarde van € 954.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 477.000€ 1.431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.666
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Oost 94

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.108
Verwachte verkoopprijs€ 974.647
Vraagprijs€ 935.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHaastrecht-Dorpskern→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haastrecht-Dorpskern besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (17%)
D (13%)
E (15%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Haastrecht-Dorpskern

Haastrecht-Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 110d, 2851BJ Haastrecht
Hoogstraat 110d
1995 · 111 m²
€ 500.337
Straatbeeld van Steinsedijk 21, 2851LB Haastrecht
Steinsedijk 21
1980 · 180 m²
€ 574.367
Straatbeeld van Hoenkoopse Buurtweg 34b, 2851AK Haastrecht
Hoenkoopse Buurtweg 34b
1978 · 176 m²
€ 591.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Oost 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.108 duidelijk in het hogere segment van Haastrecht-Dorpskern. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Oost 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht waard?
Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.108 (bandbreedte € 839.615 – € 1.068.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haastrecht-Dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht?
Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht staat in juni 2026 te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht?
Voor Provincialeweg Oost 94 adviseren wij een bod van € 974.647 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht bedragen € 4.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.666 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Oost 94 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 80.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Oost 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haastrecht-Dorpskern is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Oost 94 ligt rond € 954.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Oost 94?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Oost 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haastrecht-Dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.