Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg West 65

2851EK Haastrecht

256 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.863
+10,2%
[ € 640.519 – € 815.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.613[ € 675.082 – € 746.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.532[ € 708.161 – € 782.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg West 65 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.863 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.874Sinds september +0,8%
+€ 67.43912 maanden +10,2%
+€ 41.85312 mnd vs. NL +6,3%
Provincialeweg West 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.863 voor Provincialeweg West 65 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg West 65 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.532. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.863.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg West 65
€ 745.532[ € 708.161 – € 782.705 ]
Verkoper houdt over€ 736.081−€ 9.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.593+€ 17.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg West 65 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg West 65
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 710.613[ € 675.082 – € 746.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg West 65 adviseren wij in een bod van € 745.532, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 710.613 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.863+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.532+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.809+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg West 65 zal in bij een vraagprijs van € 710.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg West 65 in Haastrecht bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 727.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg West 65

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.863
Verwachte verkoopprijs€ 745.532
Verwachte vraagprijs€ 710.613
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijkersluis (ged.)→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijkersluis (ged.) besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
A (20%)
B (20%)
C (27%)
D (13%)
E (13%)
G (7%)

Wonen in Stolwijkersluis (ged.)

Stolwijkersluis (ged.) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg West 81, 2851EK Haastrecht
Provincialeweg West 81
1930 · 136 m²
€ 606.327
Straatbeeld van Provincialeweg Oost 6, 2851AE Haastrecht
Provincialeweg Oost 6
1929 · 159 m²
€ 523.007
Straatbeeld van Steinsedijk 35, 2851LB Haastrecht
Steinsedijk 35
1922 · 230 m²
€ 203.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg West 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.863 duidelijk in het hogere segment van Stolwijkersluis (ged.). De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg West 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg West 65 in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg West 65 in Haastrecht waard?
Provincialeweg West 65 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.863 (bandbreedte € 640.519 – € 815.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijkersluis (ged.).
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 65 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 65 in Haastrecht is in oktober 2026 € 710.613 (bandbreedte € 675.082 – € 746.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg West 65 in Haastrecht?
Voor Provincialeweg West 65 adviseren wij een bod van € 745.532 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg West 65 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg West 65 in Haastrecht bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg West 65 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg West 65 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 67.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg West 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijkersluis (ged.) is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg West 65 ligt rond € 727.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg West 65?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg West 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijkersluis (ged.) heeft 14% van de woningen zonnepanelen.