Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 19

2851XA Haastrecht

267 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.137.517
+10,2%
[ € 1.001.015 – € 1.274.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.112.745[ € 1.057.108 – € 1.168.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.162.841[ € 1.104.678 – € 1.220.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 19 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.137.517 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.180Sinds september +0,8%
+€ 105.39512 maanden +10,2%
+€ 65.40912 mnd vs. NL +6,3%
Beatrixlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.137.517 voor Beatrixlaan 19 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 19 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.162.841. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.137.517.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 19
€ 1.162.841[ € 1.104.678 – € 1.220.959 ]
Verkoper houdt over€ 1.148.800−€ 14.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.188.248+€ 25.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.162.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.148.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 19 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.112.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 19
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 1.112.745[ € 1.057.108 – € 1.168.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.162.841, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.112.745 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.137.517+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.162.841+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.220.983+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.112.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 19 in Haastrecht bedragen € 5.757 per maand bij een woningwaarde van € 1.137.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.563
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.002.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.137.517
Verwachte verkoopprijs€ 1.162.841
Verwachte vraagprijs€ 1.112.745
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHofkamp→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofkamp

Hofkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg West 42d, 2851EM Haastrecht
Provincialeweg West 42d
2019 · 209 m²
€ 1.204.741
Straatbeeld van Palingdreef 11, 2851AL Haastrecht
Palingdreef 11
2018 · 187 m²
€ 765.600
Straatbeeld van Jaagpad 31, 2851CE Haastrecht
Jaagpad 31
2024 · 139 m²
€ 924.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.137.517 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 19 in Haastrecht.

Wat is Beatrixlaan 19 in Haastrecht waard?
Beatrixlaan 19 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.137.517 (bandbreedte € 1.001.015 – € 1.274.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 19 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 19 in Haastrecht is in oktober 2026 € 1.112.745 (bandbreedte € 1.057.108 – € 1.168.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 19 in Haastrecht?
Voor Beatrixlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.162.841 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 19 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 19 in Haastrecht bedragen € 5.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.137.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.563 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 19 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 19 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 105.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 19 ligt rond € 1.137.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.