Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 6

2851XB Haastrecht

199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.438
+10,2%
[ € 743.985 – € 946.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.715[ € 786.329 – € 869.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.541[ € 820.141 – € 906.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 6 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.438 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.823Sinds september +0,8%
+€ 78.33312 maanden +10,2%
+€ 48.61412 mnd vs. NL +6,3%
Beatrixlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.438 voor Beatrixlaan 6 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 6 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.541. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 845.438.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 6
€ 863.541[ € 820.141 – € 906.472 ]
Verkoper houdt over€ 852.792−€ 10.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.962+€ 19.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 6 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 6
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 827.715[ € 786.329 – € 869.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij in een bod van € 863.541, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 827.715 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.438+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.541+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.718+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 827.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 6 in Haastrecht bedragen € 4.291 per maand bij een woningwaarde van € 845.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.438
Verwachte verkoopprijs€ 863.541
Verwachte vraagprijs€ 827.715
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHofkamp→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofkamp

Hofkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamplaan 1, 2851XE Haastrecht
Hofkamplaan 1
1965 · 238 m²
€ 978.262
Straatbeeld van Bernhardlaan 20, 2851XD Haastrecht
Bernhardlaan 20
1968 · 259 m²
€ 1.306.130
Straatbeeld van Provincialeweg Oost 35, 2851AA Haastrecht
Provincialeweg Oost 35
1968 · 156 m²
€ 552.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.438 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 6 in Haastrecht.

Wat is Beatrixlaan 6 in Haastrecht waard?
Beatrixlaan 6 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.438 (bandbreedte € 743.985 – € 946.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 6 in Haastrecht is in oktober 2026 € 827.715 (bandbreedte € 786.329 – € 869.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 6 in Haastrecht?
Voor Beatrixlaan 6 adviseren wij een bod van € 863.541 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 6 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 6 in Haastrecht bedragen € 4.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 6 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 78.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 6 ligt rond € 845.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.