Woningwaarde de Keverbergstraat 50

6081BM Haelen

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.566
+7,6%
[ € 417.618 – € 531.514 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 465.204[ € 441.944 – € 488.464 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 484.117[ € 459.622 – € 508.003 ]

Wat is mijn huis waard?

de Keverbergstraat 50 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.566 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds september +0,6%
+€ 33.68612 maanden +7,6%
+€ 16.60612 mnd vs. NL +3,8%
de Keverbergstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.566 voor de Keverbergstraat 50 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Keverbergstraat 50 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.117. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.566.

Verwachte verkoopprijs de Keverbergstraat 50
€ 484.117[ € 459.622 – € 508.003 ]
Verkoper houdt over€ 477.542−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.949+€ 11.832 kosten koper

Verkoopprijs€ 484.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 477.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Keverbergstraat 50 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs de Keverbergstraat 50
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 465.204[ € 441.944 – € 488.464 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Keverbergstraat 50 adviseren wij in een bod van € 484.117, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.204 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.566+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.117+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 508.323+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Keverbergstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 465.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Keverbergstraat 50 in Haelen bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 474.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Keverbergstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.566
Verwachte verkoopprijs€ 484.117
Verwachte vraagprijs€ 465.204
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.566 ligt de Keverbergstraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Keverbergstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Keverbergstraat 50 in Haelen.

Wat is de Keverbergstraat 50 in Haelen waard?
de Keverbergstraat 50 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.566 (bandbreedte € 417.618 – € 531.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Keverbergstraat 50 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van de Keverbergstraat 50 in Haelen is in oktober 2026 € 465.204 (bandbreedte € 441.944 – € 488.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op de Keverbergstraat 50 in Haelen?
Voor de Keverbergstraat 50 adviseren wij een bod van € 484.117 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Keverbergstraat 50 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van de Keverbergstraat 50 in Haelen bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Keverbergstraat 50 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Keverbergstraat 50 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Keverbergstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van de Keverbergstraat 50 ligt rond € 474.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Keverbergstraat 50?
Huishoudens in de buurt van de Keverbergstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.