Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 6

6081CE Haelen

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.918
+7,6%
[ € 318.488 – € 405.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.816[ € 336.125 – € 371.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.206[ € 351.587 – € 388.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 6 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.918 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,6%
+€ 25.69012 maanden +7,6%
+€ 12.66412 mnd vs. NL +3,8%
Kamille 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.918 voor Kamille 6 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 6 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.206. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.918.

Verwachte verkoopprijs Kamille 6
€ 370.206[ € 351.587 – € 388.596 ]
Verkoper houdt over€ 364.884−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.760+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 6 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 6
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 353.816[ € 336.125 – € 371.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 6 adviseren wij in een bod van € 370.206, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.816 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.918+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.206+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.716+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 6 zal in bij een vraagprijs van € 353.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 6 in Haelen bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 361.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.918
Verwachte verkoopprijs€ 370.206
Verwachte vraagprijs€ 353.816
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 347.383
Straatbeeld van Schepenbank 57, 6081DC Haelen
Schepenbank 57
1978 · 191 m²
€ 476.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Haelen willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kamille 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 6 in Haelen.

Wat is Kamille 6 in Haelen waard?
Kamille 6 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.918 (bandbreedte € 318.488 – € 405.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 6 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Kamille 6 in Haelen is in oktober 2026 € 353.816 (bandbreedte € 336.125 – € 371.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 6 in Haelen?
Voor Kamille 6 adviseren wij een bod van € 370.206 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 6 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 6 in Haelen bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 6 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 6 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 6 ligt rond € 361.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 6?
Huishoudens in de buurt van Kamille 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.