Woningwaarde Toumweg 10

6081NA Haelen

336 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 1.432Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.104

+7,6%

[ € 423.372 – € 538.836 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 471.515[ € 447.939 – € 495.091 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 490.888[ € 466.304 – € 515.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Toumweg 10 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.104 (€ 1.432 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.15012 maanden +7,6%+7,6%

+€ 16.83412 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Toumweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.104 voor Toumweg 10 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toumweg 10 in Haelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 490.888. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.104.

Verwachte verkoopprijs Toumweg 10

€ 490.888[ € 466.304 – € 515.390 ]

Verkoper houdt over€ 484.238−€ 6.650 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 502.856+€ 11.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.888

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.400

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toumweg 10 in Haelen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 471.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.403 per m².

Verwachte vraagprijs Toumweg 10

Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.

€ 471.515[ € 447.939 – € 495.091 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.403[ € 1.333 – € 1.473 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen

€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toumweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 490.888, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.515 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.104+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 490.888+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.432+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toumweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 471.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toumweg 10 in Haelen bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 481.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.525/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353

OZB€ 35

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.525

Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Toumweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte336 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.104

Verwachte verkoopprijs€ 490.888

Verwachte vraagprijs€ 471.515

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→

PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (18%)

C (29%)

D (12%)

E (8%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.104 ligt Toumweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Toumweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toumweg 10 in Haelen.

Wat is Toumweg 10 in Haelen waard?

Toumweg 10 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.104 (bandbreedte € 423.372 – € 538.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Toumweg 10 in Haelen?

De verwachte vraagprijs van Toumweg 10 in Haelen is in oktober 2026 € 471.515 (bandbreedte € 447.939 – € 495.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.432.

Hoeveel moet ik overbieden op Toumweg 10 in Haelen?

Voor Toumweg 10 adviseren wij een bod van € 490.888 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Toumweg 10 in Haelen?

De geschatte bruto maandlasten van Toumweg 10 in Haelen bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Toumweg 10 in Haelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Toumweg 10 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toumweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Toumweg 10 ligt rond € 481.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Toumweg 10?

Huishoudens in de buurt van Toumweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.