Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeven 6

6081NR Haelen

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.461
+7,6%
[ € 217.766 – € 277.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.853[ € 229.760 – € 253.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.199[ € 241.478 – € 266.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeven 6 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.461 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,6%
+€ 17.56612 maanden +7,6%
+€ 8.66012 mnd vs. NL +3,8%
Langeven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.461 voor Langeven 6 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeven 6 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.199. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 247.461.

Verwachte verkoopprijs Langeven 6
€ 253.199[ € 241.478 – € 266.897 ]
Verkoper houdt over€ 249.164−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.413+€ 7.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeven 6 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Langeven 6
Onder gem. in HaelenBoven gem.
€ 241.853[ € 229.760 – € 253.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in Haelen
€ 633.218[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeven 6 adviseren wij in een bod van € 253.199, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 241.853 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.461+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.199+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.859+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeven 6 zal in bij een vraagprijs van € 241.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeven 6 in Haelen bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 247.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.461
Verwachte verkoopprijs€ 253.199
Verwachte vraagprijs€ 241.853
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haelen
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haelen

Verspreide huizen Haelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 347.383
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.461 is Langeven 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langeven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeven 6 in Haelen.

Wat is Langeven 6 in Haelen waard?
Langeven 6 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.461 (bandbreedte € 217.766 – € 277.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeven 6 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Langeven 6 in Haelen is in oktober 2026 € 241.853 (bandbreedte € 229.760 – € 253.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeven 6 in Haelen?
Voor Langeven 6 adviseren wij een bod van € 253.199 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeven 6 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Langeven 6 in Haelen bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeven 6 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeven 6 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeven 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haelen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Langeven 6 ligt rond € 247.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeven 6?
Huishoudens in de buurt van Langeven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Haelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.