Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasperdenstraat 11

4124AP Hagestein

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.935
+9,7%
[ € 320.263 – € 407.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.308[ € 331.843 – € 366.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.175[ € 359.718 – € 397.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasperdenstraat 11 in Hagestein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.935 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,8%
+€ 32.22812 maanden +9,7%
+€ 19.37712 mnd vs. NL +5,8%
Gasperdenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.935 voor Gasperdenstraat 11 in Hagestein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasperdenstraat 11 in Hagestein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.175. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.935.

Verwachte verkoopprijs Gasperdenstraat 11
€ 379.175[ € 359.718 – € 397.582 ]
Verkoper houdt over€ 373.754−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.909+€ 9.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasperdenstraat 11 in Hagestein heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Gasperdenstraat 11
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 349.308[ € 331.843 – € 366.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasperdenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 379.175, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.308 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.935+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.175+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.134+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasperdenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 349.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasperdenstraat 11 in Hagestein bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 363.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasperdenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.935
Verwachte verkoopprijs€ 379.175
Verwachte vraagprijs€ 349.308
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHagestein kern→
PlaatsHagestein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagestein kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hagestein kern

Hagestein kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 32, 4124BA Hagestein
Kerkeland 32
1979 · 116 m²
€ 452.271
Straatbeeld van Achterweg 53, 4124AE Hagestein
Achterweg 53
1963 · 137 m²
€ 536.130
Straatbeeld van Kerkeland 17, 4124BA Hagestein
Kerkeland 17
1977 · 154 m²
€ 520.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.935 is Gasperdenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Hagestein kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasperdenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasperdenstraat 11 in Hagestein.

Wat is Gasperdenstraat 11 in Hagestein waard?
Gasperdenstraat 11 in Hagestein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.935 (bandbreedte € 320.263 – € 407.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagestein kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasperdenstraat 11 in Hagestein?
De verwachte vraagprijs van Gasperdenstraat 11 in Hagestein is in oktober 2026 € 349.308 (bandbreedte € 331.843 – € 366.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasperdenstraat 11 in Hagestein?
Voor Gasperdenstraat 11 adviseren wij een bod van € 379.175 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasperdenstraat 11 in Hagestein?
De geschatte bruto maandlasten van Gasperdenstraat 11 in Hagestein bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasperdenstraat 11 in Hagestein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasperdenstraat 11 in Hagestein is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasperdenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagestein kern is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Gasperdenstraat 11 ligt rond € 363.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasperdenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Gasperdenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).