Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasperdenstraat 6

4124AP Hagestein

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.161
+9,7%
[ € 326.622 – € 415.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.265[ € 338.452 – € 374.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.680[ € 366.882 – € 405.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasperdenstraat 6 in Hagestein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.161 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +0,8%
+€ 32.86812 maanden +9,7%
+€ 19.76212 mnd vs. NL +5,8%
Gasperdenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.161 voor Gasperdenstraat 6 in Hagestein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasperdenstraat 6 in Hagestein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.680. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.161.

Verwachte verkoopprijs Gasperdenstraat 6
€ 386.680[ € 366.882 – € 405.501 ]
Verkoper houdt over€ 381.177−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.564+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasperdenstraat 6 in Hagestein heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Gasperdenstraat 6
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 356.265[ € 338.452 – € 374.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasperdenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 386.680, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.265 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.161+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.680+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.014+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasperdenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 356.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasperdenstraat 6 in Hagestein bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 371.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasperdenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.161
Verwachte verkoopprijs€ 386.680
Verwachte vraagprijs€ 356.265
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHagestein kern→
PlaatsHagestein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagestein kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hagestein kern

Hagestein kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 32, 4124BA Hagestein
Kerkeland 32
1979 · 116 m²
€ 452.271
Straatbeeld van Achterweg 53, 4124AE Hagestein
Achterweg 53
1963 · 137 m²
€ 536.130
Straatbeeld van Kerkeland 17, 4124BA Hagestein
Kerkeland 17
1977 · 154 m²
€ 520.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.161 is Gasperdenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Hagestein kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasperdenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasperdenstraat 6 in Hagestein.

Wat is Gasperdenstraat 6 in Hagestein waard?
Gasperdenstraat 6 in Hagestein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.161 (bandbreedte € 326.622 – € 415.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagestein kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasperdenstraat 6 in Hagestein?
De verwachte vraagprijs van Gasperdenstraat 6 in Hagestein is in oktober 2026 € 356.265 (bandbreedte € 338.452 – € 374.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasperdenstraat 6 in Hagestein?
Voor Gasperdenstraat 6 adviseren wij een bod van € 386.680 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasperdenstraat 6 in Hagestein?
De geschatte bruto maandlasten van Gasperdenstraat 6 in Hagestein bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasperdenstraat 6 in Hagestein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasperdenstraat 6 in Hagestein is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasperdenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagestein kern is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Gasperdenstraat 6 ligt rond € 371.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasperdenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gasperdenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).