Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 14A

5089NK Haghorst

254 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.371
-1,0%
[ € 698.166 – € 888.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.663[ € 735.930 – € 813.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.531[ € 771.255 – € 852.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 14A in Haghorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.371 (€ 3.124 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -665Sinds september -0,1%
€ -8.01312 maanden -1,0%
€ -39.06012 mnd vs. NL -4,9%
Sint Josephstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.371 voor Sint Josephstraat 14A in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 14A in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.531. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.371.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 14A
€ 812.531[ € 771.255 – € 852.439 ]
Verkoper houdt over€ 802.343−€ 10.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.932+€ 18.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 14A in Haghorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 14A
Onder gem. in HaghorstBoven gem.
€ 774.663[ € 735.930 – € 813.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Haghorst
€ 813.700[ € 419.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 14A adviseren wij in een bod van € 812.531, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 774.663 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.371+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.531+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.158+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 774.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 14A in Haghorst bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 793.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.371
Verwachte verkoopprijs€ 812.531
Verwachte vraagprijs€ 774.663
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHaghorst→
PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 33, 5089NM Haghorst
Beatrixstraat 33
1990 · 128 m²
€ 428.209
Straatbeeld van Boonakkerstraat 9, 5089PS Haghorst
Boonakkerstraat 9
2025 · 119 m²
€ 494.145
Straatbeeld van Van Bijsterveldtstraat 20, 5089NP Haghorst
Van Bijsterveldtstraat 20
2005 · 116 m²
€ 711.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 793.371 duidelijk in het hogere segment van Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 14A in Haghorst.

Wat is Sint Josephstraat 14A in Haghorst waard?
Sint Josephstraat 14A in Haghorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.371 (bandbreedte € 698.166 – € 888.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haghorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 14A in Haghorst?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 14A in Haghorst is in oktober 2026 € 774.663 (bandbreedte € 735.930 – € 813.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 14A in Haghorst?
Voor Sint Josephstraat 14A adviseren wij een bod van € 812.531 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 14A in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 14A in Haghorst bedragen € 4.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 14A in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 14A in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -8.013) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 14A ligt rond € 793.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.