Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boonakkerstraat 9, 5089PS Haghorst

Woningwaarde Boonakkerstraat 9

5089PS Haghorst

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.515
-1,9%
[ € 440.453 – € 560.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.397[ € 462.077 – € 510.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.042[ € 488.877 – € 540.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonakkerstraat 9 in Haghorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.515 (€ 4.206 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -419Sinds mei -0,1%
€ -9.53212 maanden -1,9%
€ -31.16112 mnd vs. NL -6,1%
Boonakkerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.515 voor Boonakkerstraat 9 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonakkerstraat 9 in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.042. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.515.

Verwachte verkoopprijs Boonakkerstraat 9
€ 515.042[ € 488.877 – € 540.339 ]
Verkoper houdt over€ 508.127−€ 6.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.493+€ 12.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonakkerstraat 9 in Haghorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Boonakkerstraat 9
Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.
€ 486.397[ € 462.077 – € 510.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek
€ 691.903[ € 359.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonakkerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 515.042, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.397 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.515+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.042+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.794+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonakkerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 486.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonakkerstraat 9 in Haghorst bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 500.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonakkerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.515
Verwachte verkoopprijs€ 515.042
Verwachte vraagprijs€ 486.397
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHaghorst→
PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 33, 5089NM Haghorst
Beatrixstraat 33
1990 · 128 m²
€ 425.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boonakkerstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haghorst willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boonakkerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonakkerstraat 9 in Haghorst.

Wat is Boonakkerstraat 9 in Haghorst waard?
Boonakkerstraat 9 in Haghorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.515 (bandbreedte € 440.453 – € 560.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haghorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonakkerstraat 9 in Haghorst?
De verwachte vraagprijs van Boonakkerstraat 9 in Haghorst is in juni 2026 € 486.397 (bandbreedte € 462.077 – € 510.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonakkerstraat 9 in Haghorst?
Voor Boonakkerstraat 9 adviseren wij een bod van € 515.042 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonakkerstraat 9 in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Boonakkerstraat 9 in Haghorst bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonakkerstraat 9 in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonakkerstraat 9 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.532) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonakkerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Boonakkerstraat 9 ligt rond € 500.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonakkerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Boonakkerstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.