Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Bijsterveldtstraat 20, 5089NP Haghorst

Woningwaarde Van Bijsterveldtstraat 20

5089NP Haghorst

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.130
-1,0%
[ € 625.794 – € 796.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.136[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.130 (€ 6.130 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -596Sinds september -0,1%
€ -7.18212 maanden -1,0%
€ -35.01012 mnd vs. NL -4,9%
Van Bijsterveldtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.130 voor Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.136. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.130.

Verwachte verkoopprijs Van Bijsterveldtstraat 20
€ 728.136[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 718.877−€ 9.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.849+€ 16.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.877

Wat is de vraagprijs?

Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.991 per m².

Vraagprijs Van Bijsterveldtstraat 20
Onder gem. in HaghorstBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.991[ € 5.692 – € 6.291 ]
Gem. vraagprijs in Haghorst
€ 813.700[ € 419.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bijsterveldtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 728.136, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.130+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.136+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.543+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bijsterveldtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 711.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bijsterveldtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.130
Verwachte verkoopprijs€ 728.136
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHaghorst→
PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 33, 5089NM Haghorst
Beatrixstraat 33
1990 · 128 m²
€ 428.209
Straatbeeld van Boonakkerstraat 9, 5089PS Haghorst
Boonakkerstraat 9
2025 · 119 m²
€ 494.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bijsterveldtstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.130 duidelijk in het hogere segment van Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Bijsterveldtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst.

Wat is Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst waard?
Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.130 (bandbreedte € 625.794 – € 796.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haghorst.
Wat is de vraagprijs van Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst?
Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst?
Voor Van Bijsterveldtstraat 20 adviseren wij een bod van € 728.136 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bijsterveldtstraat 20 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.182) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bijsterveldtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Van Bijsterveldtstraat 20 ligt rond € 711.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bijsterveldtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Van Bijsterveldtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.