Woningwaarde Sint Josephstraat 6

5089NK Haghorst

198 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 4.103Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 812.363

-1,0%

[ € 714.879 – € 909.847 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.206[ € 755.446 – € 834.966 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.890[ € 787.930 – € 870.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 6 in Haghorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.363 (€ 4.103 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -681Sinds september -0,1%-0,1%

€ -8.20512 maanden -1,0%-1,0%

€ -39.99512 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Sint Josephstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.363 voor Sint Josephstraat 6 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 6 in Haghorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.890. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 812.363.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 6

€ 829.890[ € 787.930 – € 870.870 ]

Verkoper houdt over€ 819.511−€ 10.379 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 848.638+€ 18.748 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.129

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 819.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 6 in Haghorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 6

Onder gem. in HaghorstBoven gem.

€ 795.206[ € 755.446 – € 834.966 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]

Gem. vraagprijs in Haghorst

€ 813.700[ € 419.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 829.890, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.206 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.363+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.890+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 871.385+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 6 in Haghorst bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 812.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973

OZB€ 57

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.001 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.363

Verwachte verkoopprijs€ 829.890

Verwachte vraagprijs€ 795.206

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHaghorst→

PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.430 kWh/jr)Elektriciteit(3.430 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (7%)

C (21%)

D (5%)

E (4%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation14,5 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Van Bijsterveldtstraat 20

Van Bijsterveldtstraat 20

2005 · 116 m²

€ 711.130

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.363 duidelijk in het hogere segment van Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 6 in Haghorst.

Wat is Sint Josephstraat 6 in Haghorst waard?

Sint Josephstraat 6 in Haghorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.363 (bandbreedte € 714.879 – € 909.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haghorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 6 in Haghorst?

De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 6 in Haghorst is in oktober 2026 € 795.206 (bandbreedte € 755.446 – € 834.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 6 in Haghorst?

Voor Sint Josephstraat 6 adviseren wij een bod van € 829.890 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 6 in Haghorst?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 6 in Haghorst bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 6 in Haghorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 6 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -8.205) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 6 ligt rond € 812.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.