Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jilesenstraat 6

5089PM Haghorst

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.287
-1,0%
[ € 611.853 – € 778.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.685[ € 644.751 – € 712.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.295[ € 676.344 – € 747.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.287 (€ 4.931 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -582Sinds september -0,1%
€ -7.02212 maanden -1,0%
€ -34.23012 mnd vs. NL -4,9%
Pastoor Jilesenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.287 voor Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.295. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.287.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jilesenstraat 6
€ 712.295[ € 676.344 – € 747.537 ]
Verkoper houdt over€ 703.210−€ 9.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.691+€ 16.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jilesenstraat 6
Onder gem. in HaghorstBoven gem.
€ 678.685[ € 644.751 – € 712.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.573 – € 5.054 ]
Gem. vraagprijs in Haghorst
€ 813.700[ € 419.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jilesenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 712.295, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.685 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.287+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.295+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.910+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jilesenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 678.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 695.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jilesenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.287
Verwachte verkoopprijs€ 712.295
Verwachte vraagprijs€ 678.685
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHaghorst→
PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 33, 5089NM Haghorst
Beatrixstraat 33
1990 · 128 m²
€ 428.209
Straatbeeld van Boonakkerstraat 9, 5089PS Haghorst
Boonakkerstraat 9
2025 · 119 m²
€ 494.145
Straatbeeld van Van Bijsterveldtstraat 20, 5089NP Haghorst
Van Bijsterveldtstraat 20
2005 · 116 m²
€ 711.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Jilesenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.287 duidelijk in het hogere segment van Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jilesenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst.

Wat is Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst waard?
Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.287 (bandbreedte € 611.853 – € 778.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haghorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst is in oktober 2026 € 678.685 (bandbreedte € 644.751 – € 712.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst?
Voor Pastoor Jilesenstraat 6 adviseren wij een bod van € 712.295 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jilesenstraat 6 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.022) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jilesenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jilesenstraat 6 ligt rond € 695.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jilesenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jilesenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.