Woningwaarde Boonakkerstraat 37

5089PS Haghorst

113 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 73.384
-1,0%
[ € 64.578 – € 82.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 70.914[ € 67.368 – € 74.460 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 75.940[ € 72.084 – € 79.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonakkerstraat 37 in Haghorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 73.384 (€ 649 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -61Sinds september -0,1%
€ -74112 maanden -1,0%
€ -3.61312 mnd vs. NL -4,9%
Boonakkerstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 73.384 voor Boonakkerstraat 37 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonakkerstraat 37 in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 75.940. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 73.384.

Verwachte verkoopprijs Boonakkerstraat 37
€ 75.940[ € 72.084 – € 79.672 ]
Verkoper houdt over€ 73.855−€ 2.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 79.609+€ 3.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 75.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 73.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonakkerstraat 37 in Haghorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 70.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 628 per m².

Verwachte vraagprijs Boonakkerstraat 37
Onder gem. in HaghorstBoven gem.
€ 70.914[ € 67.368 – € 74.460 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 628[ € 596 – € 659 ]

Gem. vraagprijs in Haghorst
€ 813.700[ € 419.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonakkerstraat 37 adviseren wij in een bod van € 75.940, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 70.914 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 73.384+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 75.940+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 79.737+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonakkerstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 70.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonakkerstraat 37 in Haghorst bedragen € 428 per maand bij een woningwaarde van € 73.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 428/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 359
OZB€ 5
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 428
Totaal betaald over 30 jaar€ 129.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonakkerstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 73.384
Verwachte verkoopprijs€ 75.940
Verwachte vraagprijs€ 70.914
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (7%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 73.384 is Boonakkerstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boonakkerstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonakkerstraat 37 in Haghorst.

Wat is Boonakkerstraat 37 in Haghorst waard?
Boonakkerstraat 37 in Haghorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 73.384 (bandbreedte € 64.578 – € 82.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haghorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonakkerstraat 37 in Haghorst?
De verwachte vraagprijs van Boonakkerstraat 37 in Haghorst is in oktober 2026 € 70.914 (bandbreedte € 67.368 – € 74.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 649.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonakkerstraat 37 in Haghorst?
Voor Boonakkerstraat 37 adviseren wij een bod van € 75.940 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonakkerstraat 37 in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Boonakkerstraat 37 in Haghorst bedragen € 428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 73.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 359 uit hypotheeklasten, circa € 42 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonakkerstraat 37 in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonakkerstraat 37 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -741) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonakkerstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Boonakkerstraat 37 ligt rond € 73.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonakkerstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Boonakkerstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.