Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 3

1165HP Halfweg

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.397
+6,6%
[ € 710.509 – € 904.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.233[ € 739.321 – € 817.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.165[ € 794.770 – € 878.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 3 in Halfweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.397 (€ 5.809 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.281Sinds september +0,5%
+€ 49.90512 maanden +6,6%
+€ 20.55912 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendrikkade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.397 voor Prins Hendrikkade 3 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 3 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.165. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.397.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 3
€ 842.165[ € 794.770 – € 878.431 ]
Verkoper houdt over€ 831.651−€ 10.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.158+€ 18.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 3 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 3
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 778.233[ € 739.321 – € 817.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.599[ € 5.319 – € 5.879 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 3 adviseren wij in een bod van € 842.165, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 778.233 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.397+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.165+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.273+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 3 zal in bij een vraagprijs van € 778.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 3 in Halfweg bedragen € 4.086 per maand bij een woningwaarde van € 807.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.397
Verwachte verkoopprijs€ 842.165
Verwachte vraagprijs€ 778.233
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 1165GS Halfweg
Julianastraat 17
1957 · 112 m²
€ 459.449
Straatbeeld van Houtrijkstraat 11, 1165LL Halfweg
Houtrijkstraat 11
1951 · 72 m²
€ 404.911
Straatbeeld van Haarlemmerstraatweg 71, 1165MK Halfweg
Haarlemmerstraatweg 71
1950 · 97 m²
€ 365.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.397 duidelijk in het hogere segment van Halfweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg.

Wat is Prins Hendrikkade 3 in Halfweg waard?
Prins Hendrikkade 3 in Halfweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.397 (bandbreedte € 710.509 – € 904.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg is in oktober 2026 € 778.233 (bandbreedte € 739.321 – € 817.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 3 in Halfweg?
Voor Prins Hendrikkade 3 adviseren wij een bod van € 842.165 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg bedragen € 4.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 3 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 3 ligt rond € 807.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).