Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 66

1165MB Halfweg

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.839
+5,6%
[ € 708.258 – € 901.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.422[ € 790.733 – € 873.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 804.839 (€ 5.628 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.268Sinds mei +0,5%
+€ 43.03012 maanden +5,6%
+€ 10.72512 mnd vs. NL +1,4%
Amsterdamsestraatweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.839 voor Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.422. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 804.839.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 66
€ 835.422[ € 790.733 – € 873.968 ]
Verkoper houdt over€ 824.982−€ 10.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.280+€ 18.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.982

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.420 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 66
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.420[ € 5.149 – € 5.691 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 695.423[ € 299.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 66 adviseren wij in een bod van € 835.422, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.839+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.422+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.193+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg bedragen € 4.006 per maand bij een woningwaarde van € 804.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.936
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.839
Verwachte verkoopprijs€ 835.422
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (31%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 1165GS Halfweg
Julianastraat 17
1957 · 112 m²
€ 455.933
Straatbeeld van Haarlemmerstraatweg 71, 1165MK Halfweg
Haarlemmerstraatweg 71
1950 · 97 m²
€ 364.107
Straatbeeld van Zuiderweg 6, 1165NA Halfweg
Zuiderweg 6
1950 · 213 m²
€ 919.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amsterdamsestraatweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.839 duidelijk in het hogere segment van Halfweg. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg.

Wat is Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg waard?
Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.839 (bandbreedte € 708.258 – € 901.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg?
Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg?
Voor Amsterdamsestraatweg 66 adviseren wij een bod van € 835.422 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg bedragen € 4.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.936 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 66 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 43.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 66 ligt rond € 804.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 66?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).