Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Doevenstraat 18

1165MH Halfweg

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.904
+6,6%
[ € 756.716 – € 963.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.553[ € 788.075 – € 871.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.366[ € 845.604 – € 934.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.904 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.560Sinds september +0,5%
+€ 53.15112 maanden +6,6%
+€ 21.89612 mnd vs. NL +2,7%
Wethouder Doevenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.904 voor Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.366. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 859.904.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Doevenstraat 18
€ 891.366[ € 845.604 – € 934.616 ]
Verkoper houdt over€ 880.311−€ 11.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.343+€ 19.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Doevenstraat 18
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 829.553[ € 788.075 – € 871.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Doevenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 891.366, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 829.553 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.904+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.366+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.934+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Doevenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 829.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg bedragen € 4.351 per maand bij een woningwaarde van € 859.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.205
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Doevenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.904
Verwachte verkoopprijs€ 891.366
Verwachte vraagprijs€ 829.553
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHalfweg
PlaatsHalfweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halfweg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Halfweg

Halfweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 41, 1165GG Halfweg
Binnenhof 41
2018 · 66 m²
€ 379.579
Straatbeeld van Dokter Baumannplein 50, 1165MD Halfweg
Dokter Baumannplein 50
1994 · 94 m²
€ 453.366
Straatbeeld van Haarlemmerstraatweg 47, 1165MJ Halfweg
Haarlemmerstraatweg 47
1930 · 345 m²
€ 1.070.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Doevenstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.904 duidelijk in het hogere segment van Halfweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Doevenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg.

Wat is Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg waard?
Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.904 (bandbreedte € 756.716 – € 963.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halfweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg is in oktober 2026 € 829.553 (bandbreedte € 788.075 – € 871.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg?
Voor Wethouder Doevenstraat 18 adviseren wij een bod van € 891.366 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg bedragen € 4.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.205 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Doevenstraat 18 in Halfweg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Doevenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halfweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Doevenstraat 18 ligt rond € 859.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Doevenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Doevenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).