Woningwaarde Schansbaan 5

4661PL Halsteren

161 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.509Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 725.951

+10,5%

[ € 638.837 – € 813.065 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 707.710[ € 672.325 – € 743.096 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 744.662[ € 707.286 – € 781.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansbaan 5 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.951 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.015Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 68.98312 maanden +10,5%+10,5%

+€ 43.53112 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Schansbaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.951 voor Schansbaan 5 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansbaan 5 in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 744.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 725.951.

Verwachte verkoopprijs Schansbaan 5

€ 744.662[ € 707.286 – € 781.737 ]

Verkoper houdt over€ 735.221−€ 9.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 761.705+€ 17.043 kosten koper

Verkoopprijs€ 744.662

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansbaan 5 in Halsteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 707.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Verwachte vraagprijs Schansbaan 5

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 707.710[ € 672.325 – € 743.096 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.396[ € 4.176 – € 4.616 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansbaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 744.662, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.710 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.951+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 744.662+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 781.895+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansbaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 707.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansbaan 5 in Halsteren bedragen € 3.699 per maand bij een woningwaarde van € 725.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 926.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550

OZB€ 48

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansbaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.951

Verwachte verkoopprijs€ 744.662

Verwachte vraagprijs€ 707.710

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Schans en Oude Molen→

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (79%)

B (15%)

C (4%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansbaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.951 duidelijk in het hogere segment van De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schansbaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansbaan 5 in Halsteren.

Wat is Schansbaan 5 in Halsteren waard?

Schansbaan 5 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.951 (bandbreedte € 638.837 – € 813.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schansbaan 5 in Halsteren?

De verwachte vraagprijs van Schansbaan 5 in Halsteren is in oktober 2026 € 707.710 (bandbreedte € 672.325 – € 743.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.

Hoeveel moet ik overbieden op Schansbaan 5 in Halsteren?

Voor Schansbaan 5 adviseren wij een bod van € 744.662 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schansbaan 5 in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Schansbaan 5 in Halsteren bedragen € 3.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schansbaan 5 in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schansbaan 5 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansbaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schansbaan 5 ligt rond € 725.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schansbaan 5?

Huishoudens in de buurt van Schansbaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.