Woningwaarde Steenbergseweg 33

4661RH Halsteren

267 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.367
+10,5%
[ € 558.243 – € 710.491 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 618.616[ € 587.685 – € 649.547 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 650.520[ € 617.657 – € 682.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergseweg 33 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.367 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.256Sinds september +0,8%
+€ 60.28012 maanden +10,5%
+€ 38.03912 mnd vs. NL +6,6%
Steenbergseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.367 voor Steenbergseweg 33 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergseweg 33 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.520. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.367.

Verwachte verkoopprijs Steenbergseweg 33
€ 650.520[ € 617.657 – € 682.674 ]
Verkoper houdt over€ 642.114−€ 8.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.680+€ 15.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 650.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergseweg 33 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergseweg 33
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 618.616[ € 587.685 – € 649.547 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.201 – € 2.433 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergseweg 33 adviseren wij in een bod van € 650.520, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.616 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.367+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.520+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 683.046+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 618.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergseweg 33 in Halsteren bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 634.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.271/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.367
Verwachte verkoopprijs€ 650.520
Verwachte vraagprijs€ 618.616
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (15%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.367 ligt Steenbergseweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenbergseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergseweg 33 in Halsteren.

Wat is Steenbergseweg 33 in Halsteren waard?
Steenbergseweg 33 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.367 (bandbreedte € 558.243 – € 710.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 33 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 33 in Halsteren is in oktober 2026 € 618.616 (bandbreedte € 587.685 – € 649.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergseweg 33 in Halsteren?
Voor Steenbergseweg 33 adviseren wij een bod van € 650.520 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergseweg 33 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergseweg 33 in Halsteren bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergseweg 33 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergseweg 33 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 60.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergseweg 33 ligt rond € 634.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergseweg 33?
Huishoudens in de buurt van Steenbergseweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.