Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 16

4661VN Halsteren

242 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.291
+10,5%
[ € 655.856 – € 834.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.042[ € 690.690 – € 763.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.998[ € 725.225 – € 801.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.291 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.175Sinds september +0,8%
+€ 70.82012 maanden +10,5%
+€ 44.69012 mnd vs. NL +6,6%
Industrieweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.291 voor Industrieweg 16 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 16 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.291.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 16
€ 763.998[ € 725.225 – € 801.564 ]
Verkoper houdt over€ 754.344−€ 9.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.428+€ 17.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 16 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 16
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 727.042[ € 690.690 – € 763.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 16 adviseren wij in een bod van € 763.998, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 727.042 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.291+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.998+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.198+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 727.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 16 in Halsteren bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 745.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte876 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.291
Verwachte verkoopprijs€ 763.998
Verwachte vraagprijs€ 727.042
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Schans en Oude Molen→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (15%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwseweg 23, 4661VM Halsteren
Wouwseweg 23
1974 · 245 m²
€ 844.709
Straatbeeld van Léharstraat 8, 4661BN Halsteren
Léharstraat 8
1971 · 229 m²
€ 752.880
Straatbeeld van Eenlandsweg 86, 4661LL Halsteren
Eenlandsweg 86
1975 · 136 m²
€ 460.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.291 duidelijk in het hogere segment van De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 16 in Halsteren.

Wat is Industrieweg 16 in Halsteren waard?
Industrieweg 16 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.291 (bandbreedte € 655.856 – € 834.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 16 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 16 in Halsteren is in oktober 2026 € 727.042 (bandbreedte € 690.690 – € 763.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 16 in Halsteren?
Voor Industrieweg 16 adviseren wij een bod van € 763.998 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 16 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 16 in Halsteren bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 16 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 16 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 70.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 16 ligt rond € 745.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 16?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.