Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Conradistrjitte 12

9147BD Hantum

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.148
+4,9%
[ € 433.090 – € 551.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.752[ € 458.614 – € 506.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.726[ € 476.500 – € 526.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Conradistrjitte 12 in Hantum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.148 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,4%
+€ 22.84412 maanden +4,9%
+€ 4.66312 mnd vs. NL +1,0%
Titus Conradistrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.148 voor Titus Conradistrjitte 12 in Hantum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Conradistrjitte 12 in Hantum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.726. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.148.

Verwachte verkoopprijs Titus Conradistrjitte 12
€ 501.726[ € 476.500 – € 526.659 ]
Verkoper houdt over€ 494.957−€ 6.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.911+€ 12.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Conradistrjitte 12 in Hantum heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Conradistrjitte 12
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 482.752[ € 458.614 – € 506.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Conradistrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 501.726, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.752 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.148+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.726+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.812+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Conradistrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 482.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Conradistrjitte 12 in Hantum bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 492.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Conradistrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.148
Verwachte verkoopprijs€ 501.726
Verwachte vraagprijs€ 482.752
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHantum→
PlaatsHantum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hantum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (28%)
D (8%)
E (8%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Hantum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hantum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Beymastrjitte 4, 9147BL Hantum
Master Beymastrjitte 4
1880 · 65 m²
€ 124.670
Straatbeeld van Smidstrjitte 33, 9147BJ Hantum
Smidstrjitte 33
1935 · 385 m²
€ 586.583
Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 5, 9147BM Hantum
Tsjerkestrjitte 5
1914 · 53 m²
€ 200.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titus Conradistrjitte 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.148 duidelijk in het hogere segment van Hantum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Titus Conradistrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum.

Wat is Titus Conradistrjitte 12 in Hantum waard?
Titus Conradistrjitte 12 in Hantum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.148 (bandbreedte € 433.090 – € 551.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hantum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum?
De verwachte vraagprijs van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum is in oktober 2026 € 482.752 (bandbreedte € 458.614 – € 506.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Conradistrjitte 12 in Hantum?
Voor Titus Conradistrjitte 12 adviseren wij een bod van € 501.726 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Conradistrjitte 12 in Hantum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Conradistrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hantum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Titus Conradistrjitte 12 ligt rond € 492.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Conradistrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van Titus Conradistrjitte 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hantum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.