Woningwaarde Jagtlustwei 3

9146CJ Hantumerútbuorren

335 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.152Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 720.984

+3,9%

[ € 634.466 – € 807.502 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 710.828[ € 675.287 – € 746.369 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 731.285[ € 694.870 – € 768.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.984 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 27.36112 maanden +3,9%+3,9%

€ -2.05312 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Jagtlustwei 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.984 voor Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 731.285. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.984.

Verwachte verkoopprijs Jagtlustwei 3

€ 731.285[ € 694.870 – € 768.014 ]

Verkoper houdt over€ 721.991−€ 9.294 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 748.061+€ 16.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 731.285

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.044

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 721.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 710.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.122 per m².

Verwachte vraagprijs Jagtlustwei 3

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 710.828[ € 675.287 – € 746.369 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.122[ € 2.016 – € 2.228 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagtlustwei 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 731.285, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 710.828 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.984+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 731.285+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 767.849+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagtlustwei 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 710.828 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren bedragen € 3.603 per maand bij een woningwaarde van € 720.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 360.000€ 1.081.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.603/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.603

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagtlustwei 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte335 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.984

Verwachte verkoopprijs€ 731.285

Verwachte vraagprijs€ 710.828

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHantumeruitburen→

PlaatsHantumerútbuorren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hantumeruitburen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (10%)

C (30%)

D (30%)

E (10%)

G (10%)

Wonen in Hantumeruitburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hantumeruitburen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km

Overstapstation29,9 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagtlustwei 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.984 duidelijk in het hogere segment van Hantumeruitburen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagtlustwei 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren.

Wat is Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren waard?

Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.984 (bandbreedte € 634.466 – € 807.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hantumeruitburen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren?

De verwachte vraagprijs van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren is in juni 2026 € 710.828 (bandbreedte € 675.287 – € 746.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.

Hoeveel moet ik overbieden op Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren?

Voor Jagtlustwei 3 adviseren wij een bod van € 731.285 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren?

De geschatte bruto maandlasten van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren bedragen € 3.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jagtlustwei 3 in Hantumerútbuorren is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.361) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagtlustwei 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hantumeruitburen is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Jagtlustwei 3 ligt rond € 720.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jagtlustwei 3?

Huishoudens in de buurt van Jagtlustwei 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).